Zum Verkauf vom Eigentümer

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Die Terminologie "Verkauf durch Eigentümer" umfasst einen Prozess im Immobilienhandel, bei dem die Immobilientransaktion vom Käufer und vom Verkäufer ohne Zwischenhändler durchgeführt wird. Normalerweise haben Immobiliengeschäfte, ob direkt verkauft oder zu Vermietungszwecken, ausnahmslos den Mittelsmann oder den Immobilienmakler oder Makler, und er oder sie schwingt das Geschäft für eine Provisionsauszahlung.

Diese Auszahlung kann entweder vom Verkäufer oder vom Käufer oder von beiden erfolgen. Die Provisionsstruktur und -bedingungen variieren von Land zu Land und sogar innerhalb der Länder, da der Immobilienmarkt in den meisten Ländern nicht stark reguliert ist.

In den USA kann diese Provision bis zu 6% des Verkaufspreises betragen, und das ist ein ziemlich großer Betrag. Die Menschen wollen daher vermeiden, diese Kosten zu verursachen, und hier kommt das Prinzip "Verkauf durch Eigentümer" ins Spiel.

Bei einer Transaktion "Zum Verkauf durch den Eigentümer" nutzt der Verkäufer normalerweise eine Marketingfirma, um die Vermarktung der Immobilie und mit Hilfe eines Anwalts durchzuführen. Er sorgt dafür, dass der rechtliche Aspekt gut berücksichtigt wird.

Jetzt haben wir über diese Regelung aus Sicht des Verkäufers gesprochen. Wenn ein bestimmter Käufer, der einen Immobilienmakler beauftragt hat, ihm zu helfen, den Weg "zum Verkauf durch den Eigentümer" einschlagen möchte, kann der Makler den Verkäufer dennoch auffordern, ihm seine Provision zu zahlen. Der Verkäufer ist jedoch nicht verpflichtet, ihm eine Provision zu zahlen, und er hat damit zu tun, was der Käufer ihm zahlen würde.

Wenn Sie als Eigentümer den Ansatz "Zum Verkauf durch Eigentümer" verfolgen möchten, müssen Sie bereit sein, alles selbst zu tun. Die Vorteile, die Sie durch den Verkauf Ihrer Immobilie selbst erhalten, sind jedoch erheblich, da Sie den Erlös behalten und sich auch direkt an den Käufer wenden können. Es gibt viele Käufer, die ebenfalls daran interessiert sind, den Ansatz "Zum Verkauf durch den Eigentümer" zu wählen, und daher liegt es ganz bei Ihnen, wie Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten.

Die Immobilientransaktion "Zum Verkauf durch den Eigentümer" ist auf jeden Fall eine gute Transaktion, wenn Sie und der Käufer sich die Zeit und Mühe nehmen, sich mit allen rechtlichen Aspekten vertraut zu machen, und bereit sind, die Aufgaben zu übernehmen, die normalerweise von Immobilien übernommen werden Zwischenhändler.

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Source by Darren Cari Calumno

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