Der wichtigste Schlüssel zur Geschäftsanbahnung auf dem Immobilienmarkt ist es, der erste Kontakt der Menschen zu sein. Die letzten drei Umfragen der National Association of Realtor zwischen 1999 und 2003 ergaben, dass 66% der Käufer beim ersten Immobilienmakler blieben, den sie kontaktierten, aber nur 6% dieser Zahl kamen von Websites. Diese Zahl steigt, da die Menschen ihre Informationen im Internet leichter finden. Es gibt drei Möglichkeiten, Ihre Einzigartigkeit im Internet zu zeigen: Worte, Bilder und interaktive Aktivitäten.
Was zieht Interessenten dazu, Ihre Website zu besuchen? Sie haben das Offensichtliche – strategische Allianzen mit Kreditgebern, Titelvertretern, Heiminspektoren, Gutachtern und Anwälten. Hier sind zehn Ideen, die nicht offensichtlich sind.
1. Benutze Luftballons außer beim Tag der offenen Tür. Drucken Sie einen Aktionsslogan auf die Sprechblase zusammen mit Ihrer URL – Website-Adresse. Ein Aktionsslogan ist sehr wichtig, sonst wissen die Leute nicht, wofür die URL steht. Wenn Sie an einer Outdoor-Veranstaltung wie einem Jahrmarkt teilnehmen, tragen Sie sie, legen Sie sie Ihren Kindern auf den Arm, damit Sie sie finden können, und verteilen Sie sie. Nehmen Sie die Ballons mit zu den Kinder-Baseballspielen oder anderen Sportarten. Wenn das Reisen mit Ballons schwierig ist, rufen Sie das Veranstaltungsbüro der Show an und fragen Sie nach, ob jemand mit der Ausrüstung zum Ballonblasen vor Ort ist. Wenn Sie dort ankommen, geben Sie ihnen ein paar Dollar, um ein paar für Sie in die Luft zu jagen. Sie können alle Größen und Ballonformen bestellen: http://www.gopromos.com/store/category.asp?CL=101A1276A1292
2. Fügen Sie in Broschüren eine Aktionsanfrage hinzu, wie zum Beispiel "Durchsuchen Sie jederzeit alle zum Verkauf stehenden Häuser in der Umgebung". Oder ändern Sie "jederzeit" in "24/7". Wenn Sie dies nicht auf Ihren Broschüren haben, gehen Sie zu einem Geschäft für Bürobedarf und holen Sie sich ein paar bunte Avery-Etiketten, oder Sie haben einige im Büro hängen und erstellen sie selbst. Fügen Sie dieser Aktionsanfrage auch Ihre URL hinzu. Fahren Sie fort und verwenden Sie die Aufkleber für eine Lockbox-Aktionsanfrage: "Wenn dieses Haus nicht Ihren Bedürfnissen entspricht, besuchen Sie [URL] für eine vollständige Suche nach anderen Häusern in dieser Gegend".
3. Home-For-Sale-Beschilderung. Ist Ihr zum Verkauf stehender Vorgarten oder Wegweiser für den Tag der offenen Tür mit Ihrer Website-Adresse versehen? Wenn nicht, fügen Sie sie zusammen mit einer Aktionsanfrage für alle hinzu, die noch nicht ganz bereit sind, die vorbeifahren, oder für diejenigen, die zu diesem Zeitpunkt keine Zeit haben, anzuhalten.
4. Bulletin Boards der Gemeinschaft. Lebensmittelgeschäfte, Bibliotheken, Gemeindezentren. Veröffentlichen Sie mindestens Ihre Visitenkarten. Erstellen Sie kleine Flyer mit Abreißlaschen, die ihren Anforderungen entsprechen, mit einer Aktionsanforderung und Ihrer URL.
5. "Honk, wenn Sie Ihr Haus verkaufen möchten" kann ein Autoaufkleber oder ein deutliches Zeichen für den seitlichen oder hinteren oberen Teil der Heckscheibe sein.
6. Leuchten Sie im Dunkeln Banner, Aufkleber und Autoaufkleber. Hausbeschilderung wie: Besuchen [URL] für vollständige Informationen zu dieser Immobilie. Lassen Sie es im Dunkeln leuchten, um die visuelle Wirkung bei Nacht zu erzielen.
7. Was ist mit den Zeiten, in denen Sie keinen Bürodienst haben? Wie wäre es, einen Tisch für 3-4 Stunden außerhalb der Lebensmittelgeschäfte aufzustellen. Fügen Sie eine schöne Tischdecke, die Luftballons und ein großes Schild hinzu: "Fragen Sie mich etwas über den Kauf eines Hauses". Oder: "Fragen Sie uns alles über den Verkauf eines Hauses." Switch nähert sich alle paar Stunden, um zu sehen, welcher am besten passt. Ich schlage nicht vor, beide da draußen zu platzieren, es sei denn, Sie sind zu zweit. Erstellen Sie T-Shirts mit derselben Aktionsanforderung zusammen mit der URL. Verwenden Sie eine Tischdecke in der Farbe des T-Shirts, um Ihre Botschaft und Attraktivität zu unterstützen.
8. Transit-Anzeigen. Welche Verkehrsmittel gibt es in den Bereichen, auf die Sie sich konzentrieren? Gibt es Massenverkehrsmittel wie Busse oder U-Bahnen? Vergessen Sie nicht die Taxis innen und außen sowie die Taxistände. Finden Sie heraus, wo ihre direkten Telefonleitungen sind. Manchmal, aber selten, können Sie daneben einen Avery-Aufkleber anbringen. Ein Schild funktioniert gut, wenn Sie diese Möglichkeit auf Ihrer Website haben: "Machen Sie einen virtuellen Rundgang durch unsere neuesten Immobilien" [URL]."
9. Das habe ich mir ausgedacht und es funktioniert wirklich. Richten Sie einen Knopf an der Seite Ihres Autofensters ein, den die Leute drücken können und der eine Aufzeichnung der neuesten Häuser anzeigt, die Sie zum Verkauf anbieten. Parken Sie dann an offensichtlichen Stellen, damit die Leute den Knopf sehen können. Fügen Sie ein Schild an der Innenseite des Fensters hinzu, das ihnen die Erlaubnis gibt, die Taste zu drücken. Achtung, dies funktioniert bei einigen Autoalarmanlagen nicht.
10. Händler. Wo lassen Sie Ihre chemische Reinigung durchführen? Haarschnitte, Massagen oder andere frequentierte Geschäfte. Hast du ein paar Lieblingsrestaurants? Können Sie einen Visitenkartenhalter an der Kasse vorrätig halten? Als Vorbesitzer von Restaurants gefällt mir am besten, wenn der Immobilienmakler einen Teil oder die gesamten Kosten der Menüs bezahlt hat. Im Gegenzug erlaubten wir ihnen, einige Marketinginformationen auf den Speisekarten zu erstellen.
Testen ist immer wichtig, wenn man neue Dinge ausprobiert. Beim Verkauf von Immobilien ist Einzigartigkeit der Schlüssel. Wie in der jüngsten Umfrage der National Association of Realtors 2003 erwähnt, nehmen die meisten Menschen alle Immobilienmakler als gleich wahr. Aber Sie wissen, dass Sie es nicht sind. Doch wie zeigen Sie es? Machen Sie es sich bequem, unbequem zu sein. Schaffen Sie Spiel und Spaß und erweitern Sie Ihr Marketing. Lassen Sie es so einzigartig sein wie Sie sind und lächeln Sie dann bis zur Bank.
Immobilienmakler Heidelberg Makler HeidelbergSource by Catherine Franz