Ländliche Eigenschaften brauchen ein bisschen mehr Arbeit, um erfolgreich zu verkaufen als eine Immobilie in einer Stadt oder einem Vorort.
Drei wichtige Gründe, warum Sie mehr Forschung benötigen, um ein Haus im Land zu verkaufen: –
1. Viele Immobilien werden immer noch verkauft, wenn die Leute ein "verkauftes Schild" sehen, trotz des Aufstiegs der Suche nach Eigentum im Internet, also gibt es weniger potenzielle Käufer, die ein "ländliches Eigentum" passieren.
2. Es ist viel schwieriger, einen Immobilienmakler zu wählen, da es nicht immer offensichtlich ist, welches der bessere Agent ist, um Ihr Eigentum zu verkaufen.
3. Die Bewertung eines ländlichen Hauses ist schwieriger da es nicht so viele Vergleiche gibt, wie zum Beispiel eine Zwei-Bett-Terrasse oder ein 1930er-Haus.
Also die erste Aufgabe Ist es sicherzustellen, dass Sie recherchieren, wie es den Menschen vor Ort gelungen ist, ihr Zuhause zu verkaufen. Wenn Sie in einem kleinen ländlichen Gebiet sind, sind Sie verpflichtet, jemanden zu finden oder zu kennen, der gerade ihr Haus verkauft hat – oder sogar gerade gekauft hat.
Top 10 Fragen, um die Einheimischen / die jüngsten ländlichen Verkäufer zu fragen: –
1. Welcher Agent hat sie benutzt und welches Büro haben sie verkauft?
2. Haben sie ein oder zwei?
3. Welcher Agent hat die Immobilie verkauft?
4. Wie viele Käufer hat es getan, um die Immobilie zu verkaufen (die Norm ist 10 Besichtigungen, um ein Angebot zu erhalten)?
5. Woher kamen Käufer – aus dem Dorf, aus einem anderen Dorf, Vorort oder Stadt?
6. Haben sie für den Preis verkauft, den sie gefragt haben oder weniger (Sie können die verkauften Preise online überprüfen)?
7. Wie viele Wochen war das Eigentum für den Verkauf, bevor sie ein Angebot akzeptierten?
8 Gab es irgendwelche Probleme nach der Bühne?
9. Gibt es irgendwelche Pläne, mehr Häuser / andere Dinge in der Umgebung zu bauen?
10 Gibt es eine Beschränkung, um die Eigenschaft zu ändern, zum Beispiel, fügen Sie eine Erweiterung hinzu, wenn die Eigenschaft / lokaler Bereich Teil eines Naturschutzgebietes ist.
Auch wenn Sie niemanden finden können, der lokal oder in der Nähe verkauft hat, diese Sind genau die Art von Fragen zu fragen Immobilienmakler, wenn sie kommen, um Ihr Haus zu schätzen.
Und 19209007] Ihr Eigentum, also warum nicht versuchen, Leinwand die lokale Bereich oder sprechen Sie mit Menschen und erwähnen Sie denken, zu verkaufen, auch wenn Sie einen Immobilienmakler engagieren.
Immobilienmakler Heidelberg Makler HeidelbergSource by Kate Faulkner