Sie können dieses Wort bis zum frühen englischen Königshaus zurückverfolgen, wo sich der Begriff auf ein Haus bezog, das "in der Stadt" gehalten wurde, als das Haupthaus auf dem Land war. Heute ist es in den USA ein Einfamilienhaus mit mindestens zwei Stockwerken. Das Haus teilt sich eine Wand mit einem anderen Reihenhaus. Obwohl sie wie ein Duplex sind, gibt es einen Unterschied. Reihenhäuser gehören einer Einzelperson, Maisonetten nicht. Sie können Reihenhäuser zum Verkauf in Gebieten finden, in denen die Immobilienpreise hoch und Grundstücke knapp sind. Oft schauen sich die Leute sowohl Eigentumswohnungen als auch Reihenhäuser zum Verkauf an, weil sie denken, dass sie gleich sind. Es gibt jedoch einen Unterschied. Ja, einige Reihenhäuser werden unter der Eigentumswohnung verkauft, aber der Unterschied liegt in der Eigentumsform. Wenn Sie eine Eigentumswohnung oder ein Stadthaus kaufen, das als Eigentumswohnung aufgeführt ist, gehört Ihnen nur das Innere des Gebäudes. Sie können das Grundstück auch außerhalb besitzen, wenn Sie es als Stadthaus kaufen. Das hängt von den Regeln der Wohnungseigentümergemeinschaft ab.
Vorteile
• Wenn Sie in einem Stadthaus wohnen, das Sie auf beiden Seiten von anderen Häusern flankieren, können Sie niedrigere Heizkosten zahlen, da nur zwei der Stadthäuser direkt im Freien liegen
• Wenn es Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft ist, haben Sie wenig Verantwortung für die Instandhaltung der Außenanlagen, was zu geringeren Wartungskosten führen kann
• Zum Verkauf stehende Reihenhäuser sind in der Anschaffung günstiger als ein freistehendes Haus, was gut ist, wenn das Geld knapp ist.
• Da es sich um zwei Stockwerke handelt, gibt es unten oder oben weniger Lärm und mehr Privatsphäre
Nachteile
• Sie haben einen niedrigeren Wert und wenn Sie Ihr Stadthaus verkaufen, ist weniger Gewinn zu erzielen.
• Wenn Sie Ihr Stadthaus in einem schwachen Markt verkaufen müssen, könnten Sie Geld verlieren
• Sie könnten durch den Lärm Ihres Nachbarn gestört werden
• Haben Sie wenig Platz zum Gärtnern und einen kleinen Hinterhof
• Sie haben weniger Einfluss auf das äußere Erscheinungsbild Ihres Stadthauses
• Da es zwei Seiten gibt, können drei, wenn Sie am Ende der Reihe wohnen, Fenster haben, damit weniger Licht in Ihr Stadthaus fällt.
• Auf bestimmten Immobilienmärkten kann der Kauf von Reihenhäusern zum Verkauf finanziell riskant sein
• Möglicherweise müssen Sie Gebühren für den Hausbesitzerverband zahlen, die hoch sein können
Auch wenn der Kauf von Reihenhäusern mehr Nachteile als Vorteile zu haben scheint, gibt es viele Menschen, die gerne in einem Reihenhaus leben und die Nachteile in Kauf nehmen. Sie mögen die Nähe zu ihren Nachbarn. Sie sind froh, dass sie sich nicht um den Unterhalt des Außengrundstücks kümmern müssen, auch wenn sie Wohnungseigentümergemeinschaftsbeiträge zahlen müssen.
Immobilienmakler Heidelberg Makler HeidelbergSource by Lora Davis