WISO Vermieter 2018 – Mietneben- und Heizkosten korrekt abrechnen 2017

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Sparen Sie Geld mit diesen sieben Heimwerkerarbeiten

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Jeder möchte, dass sein Zuhause in bestem Zustand ist, da Sie ein angenehmes Leben führen möchten. Sie werden immer eine lange Liste von Renovierungsarbeiten im Kopf haben. Ein Upgrade des Hauses kann etwas teuer sein, und Sie haben möglicherweise nicht genügend Budget für die Renovierungsarbeiten. Sie können viel Geld sparen, wenn Sie mit Ihren Verbesserungsplänen vorsichtig sind. Die Priorisierung Ihrer Reparaturen ist wichtig. Versuchen Sie, sich auf diejenigen zu konzentrieren, die eine hohe Priorität haben. Konzentrieren Sie sich auf Verbesserungen, mit denen Sie auch langfristig Geld sparen können.

Hier sind einige der Verbesserungen, die nützlich sind, um Geld zu sparen:

Entwürfe loswerden:

Experten empfehlen meistens, dass die Isolierung eine ausgezeichnete Wahl ist, wenn es um die Vorbereitung auf den Winter geht. Das Abdichten von Türen und Fenstern ist jedoch immer eine gute Wahl, egal wann Sie dies tun. Die Dichtungen zahlen sich immer aus, sodass Sie entweder in echte Dichtungen investieren oder diese durch besser isolierte ersetzen können. Sie sollten versuchen, die Hauptbereiche wie den Dachboden zu isolieren. Die Isolierung des Dachbodens hilft nicht nur, das Haus im Winter warm zu halten, sondern auch, das Haus im Sommer kalt zu halten. Verschließen Sie alle Luftlecks wie die Auslässe und Schalter. Es wird nicht nur Komfort in Ihr Leben bringen und zu einer geldsparenden Verbesserung führen.

Wenn Sie nur die Türen isolieren und die Fenster ersetzen, sehen Sie eine Verbesserung des Erscheinungsbilds des Hauses und auch eine Verbesserung der Energie. Sie können auch den größten Teil der Kosten zurückerhalten, wenn Sie das Haus verkaufen möchten.

Hinzufügen von Vorrichtungen mit geringem Durchfluss:

Niedrige Armaturen sind eine hervorragende Heimwerkerarbeit, da sie zur Verringerung der Wasserverschwendung beitragen. Es wird auch helfen, viel Geld zu sparen. Mit niedrigen Armaturen können Sie auch den Wasserverbrauch um etwa fünfzig Prozent senken. Es ist wichtig, nach Verbesserungen zu suchen, die zur Energieeffizienz beitragen, da dies nicht nur gut für die Umwelt ist, sondern auch kostengünstig.

Ersetzen normaler Glühbirnen:

Die normalen Glühbirnen verbrauchen viel Energie. Sie können etwas Geld sparen, indem Sie sie durch Leuchtstofflampen ersetzen. Sie haben im Vergleich zu normalen Glühbirnen eine längere Lebensdauer, obwohl sie anfangs möglicherweise mehr kosten. Die hohen Anschaffungskosten können niedrige Betriebskosten ausgleichen. Diese Lampen helfen auch bei der Senkung der Energiekosten.

Aktualisieren von Hochenergiegeräten:

Sie können viele Vorteile aus Verbesserungen ziehen, wenn Sie Ihre ineffizienten Appliances aktualisieren. Der größte Teil des Stroms wird von großen Systemen wie Heizsystemen, Heizgeräten, Klimaanlagen, Kühlschränken und Luftentfeuchtern verbraucht. Sie können den Energieverbrauch der Geräte anpassen, z. B. indem Sie einen Thermostat installieren, der programmierbar ist und nachts läuft. Sie können die bereits vorhandenen Systeme reparieren oder durch neue und bessere Modelle ersetzen.

Geschirrspüler:

Es ist wichtig, die alte Spülmaschine durch eine neue zu ersetzen, da sie in jedem Zyklus nur durchschnittlich 5,8 Gallonen Wasser verbraucht. Das andere Geschirrspüler kann viel Wasserverschwendung verursachen, da sie in jedem Zyklus bis zu 10 Gallonen verbrauchen. Wenn Sie Ihren Geschirrspüler aufrüsten, können Sie viel Energie sparen und auch viel Wasser sparen.

Reinigen der Dachrinne und Umgang mit strukturellen Problemen:

Wasser ist meistens der Schuldige für die teuersten Reparaturen zu Hause. Wenn es Undichtigkeiten gibt, sollten Sie diese beheben und sicherstellen, dass Sie das Wasser um Ihr Haus herum kontrollieren. Dachrinnen sind die erste Verteidigungslinie gegen Wasserprobleme in Ihrem Keller, verrottete Holzverkleidungen, undichte Dächer und andere schwerwiegende Probleme. Zunächst sollten Sie die Dachrinnen reinigen und Dachrinnenschutz installieren, da dies dazu beiträgt, zukünftige Schäden durch Wasser zu vermeiden.

Sie sollten in einem Kellerbereich nach Fundamentrissen, Schimmel oder Schimmel, Dachproblemen und losen Schindeln oder anderen möglichen Anzeichen von Wasserschäden und Anzeichen von Schädlingen suchen. Wasserreparaturen sind kostspielig, aber Sie können die Kosten senken, indem Sie Prävention und Wartung selbst durchführen. Sie können die Rinne und Wasserlecks durch regelmäßige Inspektionen und Wartung warten.

Programmierbarer Thermostat:

Sie haben an Popularität gewonnen, weil sie viele Energie- und Geldsparvorteile haben. Wenn Sie wissen, wie man das Gerät richtig benutzt, können Sie viel Geld verwenden. Es ist meist genauer als der herkömmliche Thermostat. Es ist ein effizientes und kostengünstiges Gerät und eine ausgezeichnete Wahl für die Verbesserung Ihres Hauses.

Dies sind einige der Heimwerkerarbeiten, die nicht nur Ihr Haus komfortabler machen, sondern auch dazu beitragen, etwas Geld zu sparen.

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Source by Rubby William

Kare Design Sitzbank Wing Patchwork Powder, kleine, gepolsterte Schuhbank, Polsterbank im Barock Stil, Grau-Mint (H/B/T) 54x100x30cm

Kare Design Sitzbank Wing Patchwork Powder, kleine, gepolsterte Schuhbank, Polsterbank im Barock Stil, Grau-Mint (H/B/T) 54x100x30cm

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Bank: Moderne Romantik
Wer den modernen Romantik-Look schätzt, wird diese hübsche, kleine Sitzbank aus der Serie Patchwork-Powder lieben. Sie besticht mit ihrer zurückhaltenden Größe und einem Bezug in Patchwork-Machart. Die floralen Muster und zarten, pudrigen Tönen verleihen ihr eine elegante, fast träumerische Note. Neben der reizvollen Optik ist diese Polsterbank auch noch richtig praktisch. Durch ihre Größe, die zwischen einem Hocker und einer Sitzbank liegt, macht auch die kleinste Nische wohnlich. Selbst Kinder können sie aufgrund ihres geringen Gewichts leicht transportieren. Die Polsterung garantiert einen hohen Sitzkomfort. Diese Bank ist wirklich schönes Möbelstück für kleine und große Prinzessinnen und bereichert jede Einrichtung mit frischem, romantischen Charme. Jedes Stück ist ein Unikat. Weitere Möbel der Serie Patchwork Powder erhältlich.Einfach romatisch – Diese Bank begeistert mit zarten floralen und pudrigen Farbtönen, die einen Hauch Romantik verbreiten. Das ausgefallene Muster kann variieren, was jedes Stück zu einem Unikat macht.
Klein & leicht – Die kleine Sitzbank passt mit ihren Maßen von (H/B/T) 54 x 100 x 30 cm ideal in jede Nische, ist durch ihr Gewicht von 6,3 kg einfach zu heben, wodurch ein rasches Umstellen der Polsterbank möglich ist. Belastbar ist sie bis maximal 100 kg, die Sitz Maße sind (H/B/T) 38 x 65 x 30 cm.
Einfacher Aufbau – Werkzeug ist bei der Polsterbank überflüssig, denn die Füße müssen lediglich in die vorgebohrten Löcher eingeschraubt werden.
Vielseitig einsetzbar – Ganz egal, ob als Vorzimmer Möbelstück, kleines Küchensofa, im Esszimmer, Schuhbank im Ankleidezimmer oder Flur, im Schlafzimmer vor dem Bett zum Ablegen von Kleidung oder auch im Kinderzimmer, die bunte Sitzbank macht einfach überall ein tolles Bild.



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So verkaufen Sie Ihr Haus ohne Makler

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1.Was ist mein Haus wert – dies ist einer der wichtigsten Aspekte, um einen Privatverkauf abzuschließen. Während die meisten Makler ein vernünftiges Verständnis des Marktes haben, muss sich der private Verkäufer weiterbilden. Dies kann durch erfolgen

ein. Besuchen Sie offene Häuser mit ähnlichen Eigenschaften wie Sie in Bezug auf die Anzahl der Schlafzimmer, Badezimmer und die Grundstücksgröße und an derselben geografischen Lage wie Sie. Besuchen Sie mindestens fünf Immobilien. Wenn Sie den Wert aller Immobilien addieren und mit der von Ihnen recherchierten Zahl tauchen, erhalten Sie den Durchschnittswert von Immobilien mit ähnlichen Attributen wie Ihre Verkaufsfläche. Standort, Ansichten, Aspekte und einzigartige Merkmale erhöhen Ihren Immobilienwert immer um einige Prozentpunkte.

b. Lassen Sie eine professionelle Immobilienbewertung durchführen. Wenn Sie sich an Ihre Bank wenden und deren Bewertungsdienste in Anspruch nehmen, erhalten Sie die Bewertung zu einem Abzinsungssatz, der in Australien bei ein paar hundert Dollar liegt. Sie sollten dies in Verbindung mit Ihrer Marktforschung verwenden.

2. Real Estate Legal's – Wenden Sie sich an einen Anwalt oder Sachbearbeiter, um alle rechtlichen Aspekte des Hausverkaufs zu untersuchen. In Australien gibt es in jedem Bundesstaat unterschiedliche Gesetze darüber, wer den rechtlichen Aspekt Ihres Immobilienverkaufs verwalten kann. Organisieren Sie diesen Aspekt, bevor Sie Ihr Haus zum Verkauf anbieten. Dieser Aspekt ist auch deshalb wichtig, weil Sie bei der Anforderung einer Anzahlung von Ihrem Käufer die Anzahlung auf das Treuhandkonto Ihres Anwalts einzahlen lassen können.

3. Vorbereitung Ihres Hauses für den Verkauf – Regel eins hier ist, aufzuräumen und Unordnung zu beseitigen. Die Leute wollen ein Haus sehen, das geräumig, frisch, sauber und ordentlich ist.

ein. Keine Unordnung bedeutet mehr Platz. Küchen und Bäder sind gute Verkaufsaspekte des Immobilienverkaufs. Ein massiver Frühjahrsputz ist der Weg, um keine Gefangenen zu machen. Wenn Sie es seit 6 Monaten nicht mehr benutzt haben, werden Sie es wahrscheinlich nie so wegwerfen oder spenden. Gehen Sie von Raum zu Raum und reinigen Sie den Schrank und die Lagerbereiche von Dingen, die nicht benutzt wurden. Die Leute wollen Platz, also müssen Sie Ihr Haus so präsentieren.

b. Entfernen Sie Schmutz und Schmutz von Küchenrückwänden, Tischplatten und Badezimmeroberflächen. Stellen Sie sicher, dass Öfen und Öfen makellos sind.

c. Reinigen Sie Böden und Wände von Flecken.

d. Stellen Sie Ihr Anwesen an offenen Häusern mit frischen Blumen im Hauptschlafzimmer, einer Obstschale mit frischem Obst in der Küche, flauschigen Handtuchsets im Badezimmer und Topfpflanzen in der Nähe des Eingangs auf.

4. Verkauf des Hauses Privater Spielplan – Erstellen Sie eine Liste der Dinge, die erledigt werden müssen, und Zeitpläne, um diese zu verarbeiten. Geben Sie einen Starttermin für Marketing und Tag der offenen Tür sowie einen voraussichtlichen Fertigstellungstermin für Ihren Immobilienverkauf an und wann Sie räumen möchten.

5. Immobilien zum Verkauf durch Eigentümer Marketing – Menschen nutzen immer noch eine Vielzahl von Medien, um Immobilien zu recherchieren und zu kaufen. Dazu gehören Flyer, Zeitungswerbung, Schilder, soziale Netzwerke (Mundpropaganda) und Internet (Immobilienportale und Suchmaschinen). Professionelle Vermarkter und von Nielsen Research durchgeführte Untersuchungen unterstützen die Bedeutung der Integration von Print und Medien für die Beschaffung von Immobilienkäufern.

Dazu gehört, dass Ihre Fotos professionell für Ihre Werbung erstellt werden. Der Kauf von Immobilien erfolgt in vielen Fällen mit Emotionen. Indem Sie Ihre Immobilie mit professionell aufgenommenen Fotos präsentieren, stellen Sie sicher, dass Sie Ihr Bestes geben, um Käufer anzulocken. Wenn Sie keinen Zugang zu einem professionellen Fotografen haben, bietet Selling My House einige hervorragende Tipps, um Fotos wie ein Profi in seinem Bildungszentrum zu machen.

Verwenden Sie Ihre Fotos in all Ihren Immobilien zum Verkauf durch Eigentümermarketing, einschließlich Farbfoto-Hausschild, Flyer zum Verkauf von Immobilien, die in Ihre Region geliefert werden, Farbfoto-Pressewerbung, Online-Angebote, Suchmaschinenmarketing und Immobilienmarketing-Video.

6. Lesen Sie ein wenig über Verkauf und Verhandlung – dies ermöglicht es Ihnen, den Käufer besser zu verstehen und die Werkzeuge bereitzustellen, um einen schnelleren Immobilienverkauf und den von Ihnen gewünschten Preis zu erzielen

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Source by Jay G Smith

Verwenden von Voicemail zum Verkauf Ihrer Reinigungsdienste

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Wie oft rufen Sie einen potenziellen Kunden kalt an, um dann mit seiner Voicemail verbunden zu werden? Hinterlassen Sie eine Nachricht? Viele Menschen hinterlassen keine Nachrichten, weil sie nie einen Rückruf erhalten. Das liegt daran, dass sie normalerweise eines von zwei Dingen tun: 1) Sie hinterlassen einfach ihren Namen, Firmennamen und Telefonnummer oder 2) sie hinterlassen eine detailliertere Nachricht, die wie ein Verkaufsgespräch klingt. In beiden Fällen erhalten sie keinen Rückruf. Das liegt daran, dass es für den Empfänger des Anrufs kein WIIFM gibt (was ist für mich drin?).

Mit ein wenig Planung können Sie Voicemail nicht nur verwenden, um einen Rückruf zu erhalten, sondern auch, um einen unvergesslichen Eindruck zu hinterlassen, der schließlich zu einem Treffen mit dem potenziellen Kunden führt.

Was ist der Trick, um sie dazu zu bringen, zurückzurufen? Eine gute Faustregel für das Hinterlassen von Voicemail-Nachrichten, die Rückrufe erhalten, lautet: 1) Beginnen Sie mit Ihrer 30-Sekunden-Aufzugsrede (oder dem ersten Teil davon) und 2) geben Sie eine überzeugende Erklärung ab, die sie zum Nachdenken anregt! Verwenden Sie Wörter, die beschreiben, wie sie sich fühlen: frustriert, enttäuscht, gereizt, verärgert, besorgt, überfordert, unglücklich, skeptisch. Hier ist ein Beispiel:

Hallo, das ist John Smith von der All-American Cleaning Company. Wir arbeiten mit Unternehmen zusammen, die von ihrem aktuellen Reinigungsservice enttäuscht oder von dem Wert enttäuscht sind, den sie für das Geld erhalten, das sie ausgeben. Wenn Ihnen das bekannt vorkommt, rufen Sie mich bitte an, da ich möglicherweise einige Lösungen für Sie habe. Meine Nummer ist 555-123-1234. Ich freue mich darauf, mit Ihnen zu sprechen.

Auch wenn dies die Aussicht nicht zwingt, Ihren Anruf zurückzugeben, geben Sie nicht auf. Denken Sie daran, dass es mehrere "Berührungen" dauert, bis die Leute einen Kauf tätigen. Bedeutet das, sechs weitere Voicemail-Nachrichten zu hinterlassen? Nein, Sie könnten auf die schwarze Liste gesetzt werden, wenn Sie dies wiederholt tun. Versuchen Sie nach einer Woche eine andere Voicemail-Nachverfolgung, die der ersten Nachricht ähnelt, die Sie hinterlassen haben, jedoch mit etwas mehr Dringlichkeit:

Hallo, das ist wieder John Smith von der All-American Cleaning Company. Wenn Sie mit Ihrem derzeitigen Reinigungsunternehmen frustriert sind oder feststellen, dass Sie zu viel Zeit mit der Bearbeitung von Mieterbeschwerden verbringen, kann ich eine wertvolle Ressource für Sie sein. Bitte rufen Sie mich unter 555-123-1234 an.

Fordern Sie sich heraus, eine Liste der Probleme zu erstellen, die Ihre Kunden lösen möchten. Verwenden Sie dann diese Liste, um Variationen der oben aufgeführten Voicemails zu erstellen. Verfolgen Sie, welche Voicemails die beste Antwort erhalten, und verwenden Sie diese als erste und zweite Voicemail-Nachricht. Das Ziel hier ist es, die Aussicht zu bekommen, den Hörer abzunehmen und zu fragen: "Wie können Sie das tun?"

Eine andere Möglichkeit, den Kontakt mit diesem potenziellen Kunden fortzusetzen, besteht darin, nach dem Versenden eines Verkaufsbriefs, eines Flyers oder einer Broschüre einen Folgeanruf zu tätigen. Hinterlassen Sie in diesem Fall eine Nachricht wie folgt:

Hallo, das ist John Smith von der All-American Cleaning Company. Ich rufe wegen der Informationen an, die ich über die Vorteile der Verwendung umweltfreundlicher Reinigungsmethoden für die Gesundheit und Sicherheit Ihrer Mieter und Mitarbeiter gesendet habe. Ich brauche nur ungefähr 10 Minuten Ihrer Zeit. Sind Sie nächsten Dienstag um 9 Uhr oder nächsten Mittwoch um 11 Uhr verfügbar? Bitte rufen Sie mich unter 555-123-1234 an. Ich freue mich darauf, dich zu treffen.

Inzwischen hat Ihr Interessent vier "Berührungen" von Ihnen erhalten – die ersten beiden Voicemails, das Mailing und die Nachverfolgung des Mailings. Was wäre, wenn Sie nach dem ersten Anruf aufgegeben hätten? Die Aussicht hätte dich vor langer Zeit vergessen. Aber jetzt haben sie vier Mal von Ihnen gehört, und mit etwas mehr Ausdauer sollten Sie in der Lage sein, sich mit dem potenziellen Kunden zu verbinden. Sie werden sich daran erinnern, wer Sie sind, und Sie haben eine viel bessere Chance, dieses Treffen persönlich zu bekommen.

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Steuerberater-Kalender 2019 (Schriften des Deutschen wissenschaftlichen Steuerinstituts der Steuerberater e.V.)

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Zum Verkauf durch den Eigentümer und das Web

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Wenn Sie nicht unter einem Felsen gelebt haben, wissen Sie, dass das Internet die Gesellschaft radikal verändert hat. Bei Immobilien hat dies zu einem massiven Anstieg des Verkaufs von Immobilien durch Eigentümer im Internet geführt.

Zum Verkauf durch den Eigentümer und das Web

In der Vergangenheit konnte sich die Entscheidung für "For Sale By Owner" als unglaublich schwierig und anmaßend herausstellen. Makler dominierten den Markt, weil sie proprietären Zugang zum Mehrfachnotierungsdienst MLS hatten und Sie darin aufgeführt sein mussten, wenn Sie wollten, dass Ihre Immobilie gesehen wird. Glücklicherweise hat das Internet den Verkauf eines Eigenheims auf vielfältige Weise unglaublich einfach gemacht.

Wenn wir 10 Jahre auf die Tage vor dem Internet zurückblicken, würden wir einen Immobilienmarkt finden, der dem, was wir heute haben, fremd erscheint. In diesem Markt bestand die wichtigste Methode für den Verkauf Ihres Eigenheims darin, es in dem von Immobilienmaklern kontrollierten Mehrfachnotierungsdienst aufzulisten. Dies ermöglichte es ihnen natürlich, ihre Haken in Sie zu stecken und eine Provision zu erhalten, unabhängig von der Qualität des von ihnen erbrachten Service. Wenn wir uns auf die Gegenwart freuen, finden wir eine neue Landschaft.

Eine Studie von 2005 über Eigenheimkäufer in den USA ergab, dass die meisten Makler dies nicht zugeben wollen, aber wissen, dass es sie gibt. Über 70 Prozent der Eigenheimkäufer suchen im Internet nach potenziellen Immobilien. Ja, sieben von zehn hüpfen online und finden das Eigentum ihrer Träume. Warum? Der Grund ist sehr einfach. Möchten Sie lieber in der ganzen Stadt fahren und sich Häuser ansehen, die nicht wirklich Ihren Wünschen entsprechen, und Ihre wertvolle Zeit in die Luft jagen, oder möchten Sie lieber an Ihrem Computer sitzen und durch die Objekte mit Bildern klicken? Wenn Sie nicht wirklich gerne fahren, liegt die Antwort auf der Hand.

In unserer modernen Gesellschaft ist Zeit das wertvollste Gut. Das Auflisten Ihrer Immobilie im Internet spart viel Zeit, da alles nur per Mausklick möglich ist. Wenn Sie verkaufen, können Sie Beschreibungen und Bilder hochladen, damit Käufer sie sehen können. Wenn Sie kaufen, können Sie Bilder von innen und außen potenzieller Immobilien sehen, während Sie an Ihrem Schreibtisch entspannen. In jedem Fall ist es besser, im Verkehr zu sitzen, während man durch die Stadt fährt.

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Sind Grundsteuern fair?

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Die Grundsteuer ist wahrscheinlich die fairste Steuer, die von den Gemeinden erhoben wird. Es ist jedoch wahrscheinlich auch die ungerechteste Steuer, die von den Kommunen erhoben wird.

Der Zustand, in dem eine Person lebt, bestimmt, wie viel sie bezahlt, was höher oder niedriger sein kann. Der wirtschaftliche Status einer Person kann auch ein Faktor dafür sein, wie sich diese Art von Steuer auf ihr Taschenbuch auswirkt.

In der Tat, wenn es um die Entscheidung über Steuern und Miete im Vergleich zu Eigentum geht, kann dies das einzige Mal sein, dass Miete die beste Option ist. Staaten erheben Grundsteuern auf:

  • Land
  • Landverbesserungen wie Ergänzungen des Eigentums
  • Vom Menschen geschaffene Objekte, die keine stationären Strukturen sind

Es wird in der Regel von einzelnen Steuereintreibern in jedem Bundesstaat bewertet. Grundstücke und Immobilien sind per Post versandte Steuerzahlungsbenachrichtigungen, die sich aus der Bewertung des Wertes der Immobilie ergeben. Mitteilungen über Veranlagungen können bestritten werden, indem Sie sich an den Steuereintreiber im Landkreis des Landbesitzers wenden. Die Steuerbelastung wird in der Regel aus dem Treuhandbetrag eines Hausbesitzers für seine Hypothek bezahlt.

Wie bereits erwähnt, können Grundsteuern einige Hausbesitzer überproportional betreffen. Eine Erhöhung des Steuersatzes eines Staates kann die Steuerschuld eines Hausbesitzers oft verdoppeln oder sogar verdreifachen und ihm oft keine andere Wahl lassen, als seinen Wohnsitz oder sein Land zu verkaufen.

Kritiker dieser Steuerform haben auch die Tatsache verurteilt, dass sie die Situation einiger Personen anspricht. Obwohl es normalerweise als Teil eines Treuhandkontos gezahlt wird, bedeutet eine erhöhte Grundsteuer, dass sie mehr in das Treuhandkonto einzahlen müssten.

Senioren mit festem Einkommen wurden als eine Gruppe identifiziert, die manchmal stark von Steuern auf ihr Eigentum betroffen ist. Solche Personen können aufgrund einer Wertsteigerung ihres Eigentums hohe Steuern haben, sind jedoch aufgrund eines geringeren Einkommens im Ruhestand nicht in der Lage zu zahlen. Diese obligatorische Steuer berücksichtigt in einigen Fällen keine Faktoren, die sich auf die Zahlungsfähigkeit einer Person auswirken können, wie z. B. persönliche Tragödien oder Naturereignisse.

Die Grundsteuer wurde auch wegen des Unterschieds kritisiert, den Einzelpersonen zwischen Staaten zahlen müssen. Alabama hat mit 1,3 Prozent den niedrigsten Wert für Immobilien, New Hampshire mit 4,9 Prozent den höchsten. Der durchschnittliche Prozentsatz unter liegt irgendwo im Bereich von 2,3 Prozent.

Während Alabama einen Steuersatz von 1,3 hat, was es zu einem attraktiven Standort für einen Haus- oder Geschäftsinhaber zu machen scheint, müsste jemand mit Immobilien, die ein paar Meter entfernt im benachbarten Georgia liegen, 2,6 Prozent zahlen und in Florida mehr als das Doppelte mit einem Steuersatz von 3,1 Prozent.

Wie die Einnahmen (oder Verschwendung, wie es bei vielen Regierungen der Fall ist), die durch die Besteuerung von Immobilienwerten erzielt werden, ausgegeben werden sollen, wird von den staatlichen Gesetzgebern festgelegt. Der Gesetzgeber eines Staates hat auch das Wort, den Steuersatz zu senken oder zu erhöhen und zu bestimmen, wie oft er erhoben werden soll. Darüber hinaus kann es auch Grenzen geben, wie viel, wenn überhaupt, jedes Jahr erhöht werden kann.

Grundsteuer hilft definitiv Staaten mit Einnahmen. Die Grundsteuer ist zwar dringend erforderlich, kann aber auch ein entscheidender Faktor dafür sein, wo ein Einzelner lebt oder ob er den amerikanischen Traum vom Landbesitz bewahren kann.

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Source by Frank Mather

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