Savvy Hauskäufer wissen, wie man Budget und Geld sparen für alle Kosten und unerwartete Ausgaben im Zusammenhang mit dem Kauf eines Hauses. Es gibt nichts katastrophaler im Heimkino, als sich mit unvorhergesehenen Schließungskosten abzuschrecken. Wenn Sie eine Miami Immobilien-Eigenschaft kaufen, ob eine Eigentumswohnung, freistehende Haus oder kommerzielle, sollten Sie wissen, welche Art von Schließung Kosten gibt es in der Stadt oder in der gesamten Süd-Florida, für diese Angelegenheit.
Die Zahlen
Als Hauskäufer sollten Sie bereits wissen, dass die Schlussaufenthalte ein wichtiger Faktor für den Kauf einer Immobilie sind. Wenn du aber in der Stadt bist, musst du in der Stadt aussuchen. Miami Immobilien Eigentum, müssen Sie erkennen, dass die Stadt die vierthöchsten Schließungskosten ab 2008 hat. Die Schließkosten in Miami Durchschnitt so viel wie $ 4.000 Natürlich gibt es mehrere Faktoren, die die tatsächlichen Schließungstagekosten beeinflussen können. Es ist entscheidend, vorbereitet zu sein und extra Bargeld bereit zu haben.
Dennoch ist hier eine Liste der häufigsten Schließungskosten im Zusammenhang mit dem Kauf einer Miami Immobilien:
1. Doc Stempel auf die Tat und Hypothek
Es gibt zwei Dokumente Briefmarken müssen Sie für: Hypothek und Tat zu speichern. Doc Briefmarken auf Ihre Hypothek in der Regel um $ 0,50 oder so für alle hundert Dollar Ihrer gesamten Hypothek Betrag laufen. Die doc Stempel auf der Tat, wird jedoch kostet Sie etwa $ 0.60 oder so für alle hundert Dollar der gesamten Hauspreis.
2. Hypothek Immaterielle Steuer
Sie sollten auch bereit sein, eine bestimmte Menge an immateriellen Steuern zu zahlen. Die Miami-Dade County in der Regel auferlegt diese Steuer auf die Höhe der Hypothek ausgeliehen. Erwarten Sie, mindestens $ 0.20 pro $ 100 zu zahlen.
3. Titelversicherung
Die Titelversicherungsgebühr ist ein wichtiger Schlusskurs, der Sie für Fehler bei der Bearbeitung Ihres Titels beschützt. Irgendwelche Fehler stellen ernsthafte Eigentumsprobleme in der Zukunft dar. In Florida wird die Titelversicherung für jeden tausend Dollar des Kaufpreises Ihres Hauses bewertet. Die tatsächlichen Raten basieren jedoch auf einer gestuften Struktur. Zum Beispiel, wenn Ihr Haus ist etwa eine Million Dollar wert, erwarten, $ 2,50 oder so für jeden $ 1.000 zu zahlen.
4. Andere Gebühren
Schließlich gibt es einige andere Schließungskosten im Zusammenhang mit einem Miami Immobilien-Kauf. Die Aufzeichnungsgebühren sind zum Beispiel für jede Seite der Dokumente erforderlich, die sich auf den Kauf beziehen. Andere Kosten beinhalten Prüfungsgebühren, Servicegebühren und mehr.
Mark Michael Ferrer
Miami Real Estate
Source by Mark Ferrer