Haben Sie schon einmal in einer Eigentumswohnung gewohnt? Wenn Sie wie ich in einem Haus mit Garten aufgewachsen sind, haben Sie wahrscheinlich keine Ahnung, welche Faktoren und Merkmale zu berücksichtigen sind, wenn Sie sich Eigentumswohnungen zum Verkauf ansehen. Wenn Sie sich der wichtigsten Aspekte nicht bewusst sind, die Ihre Lebensqualität sowie den Wiederverkaufswert der Einheit beeinträchtigen könnten, könnten Sie mit einer Eigentumswohnung zurückbleiben, die Sie nicht bewohnen oder verkaufen können.
Was Sie vorbereiten sollten, bevor Sie sich die zum Verkauf stehenden Eigentumswohnungen ansehen
Wenn eine Person beschließt, eine Eigentumswohnung zu kaufen, schaut sie sich als Erstes die Anzeigen an. Dies ist einer der häufigsten Fehler, die Käufer machen. Vor der Wohnungsbesichtigung müssen Vorbereitungen getroffen werden, die die Wohnungssuche erleichtern und letztendlich für Sie vorteilhafter machen können.
Im Laufe der Jahrhunderte haben die Menschen immer gesagt, dass Informationen der Schlüssel sind, und die Suche nach zum Verkauf stehenden Eigentumswohnungen ist nicht anders. Bevor Sie verschiedene Einheiten besuchen, beauftragen Sie einen erfahrenen Makler. Er oder sie kann Ihnen unschätzbare Ratschläge geben und seine oder ihre Dienste sind kostenlos, da der Verkäufer die Provision zahlt. Eine weitere Person, die Sie an Ihrer Seite brauchen, ist ein Anwalt. "Legalisieren" ist eine Sprache, mit der nicht jeder vertraut ist, und es ist immer eine gute Idee, dass wir alles verstehen, was wir unterschreiben, vertrauen Sie mir, meine Geschwister sind Anwälte. Als nächstes knirschen Sie die Zahlen und schauen Sie sich die Hypothekenanforderungen an. Wenn Sie an der finanziellen Front bereit sind, erhalten Sie einen realistischen Überblick darüber, was Sie sich leisten können und was nicht.
Was Sie vermeiden sollten, wenn Sie sich Eigentumswohnungen zum Verkauf ansehen
Leider ist nicht jedem klar, dass kleine Details einen großen Unterschied in der Lebensqualität machen können. Im Folgenden sind einige Dinge aufgeführt, an die Sie möglicherweise nicht gedacht haben:
• Halten Sie sich von Einheiten fern, die die Garageneinfahrt oder den Fahrzeugverkehr überblicken, wenn Sie Wert auf Ruhe und Frieden legen.
• Wählen Sie noch einmal für Ruhe und Frieden keine Einheit gegenüber oder neben einem Aufzug.
• Stellen Sie sicher, dass Ihre Suite nicht über den Bereich blickt, in dem der Müll abgeholt wird; Dies ist selbsterklärend, aber ein Detail, das die meisten Leute übersehen werden.
• Stellen Sie sicher, dass die meisten Bewohner der Eigentumswohnung Eigentümer und nicht Mieter sind.
• Vermeiden Sie Eigentumswohnungen, die mit öffentlichen Verkehrsmitteln nicht leicht zu erreichen sind. Vertrauen Sie mir, Sie werden den Service eines Tages brauchen, auch wenn Sie ein Auto haben.
• Vermeiden Sie Eigentumswohnungen, in denen die Nachbarschaft nicht so angenehm ist, wie Sie es gerne hätten. Das Gebäude selbst ist vielleicht erstklassig, aber wenn die Lage nicht auf Augenhöhe ist, dann überlegen Sie es sich zweimal.
• Vermeiden Sie es, eine Entscheidung zu treffen, bevor Sie mehrmals und zu unterschiedlichen Tages- und Nachtzeiten in die Wohnung gehen.
• Denken Sie daran, mit den Nachbarn zu plaudern. Sie brauchen Insider-Informationen über die Gegend und darüber, ob Sie neben ihnen wohnen können.
• Legen Sie sich nicht fest, bevor Sie alle monatlichen Gebühren, Wartungskosten, Verbandsbeiträge, Abschlussgebühren und alle finanziellen Angelegenheiten besprochen haben. Sie müssen wissen, dass Sie sich das alles leisten können, ohne ins Schwitzen zu geraten.
• Kaufen Sie keine Suite mit einer Aussicht, mit der Sie nicht leben können, egal wie die Annehmlichkeiten des Gebäudes sind.
Fröhliches Jagen.
Immobilienmakler Heidelberg Makler HeidelbergSource by Thomas M Johanson