1973 ein Film mit dem Titel „Schau nicht in den Keller“ veröffentlicht wurde. Es wurde ursprünglich unter dem Titel „The Forgotten“ in Bezug auf die ignorierten Patienten von einer Irrenanstalt, aber jemand dachte, es würde mehr Kinobesucher mit einem neuen Titel zu gewinnen. Immerhin können Keller gruselig sein.
Dunkel, feucht und schmutzig ist, was kommt in der Regel zu beachten, geschweige denn diese versteckten Ecken, wo etwas nur herausspringen könnte!
Na ja, vielleicht „The Forgotten“ war ein passender Name immerhin da Keller einer dieser Bereiche in einem Haus, das oft übersehen wird sind, wenn ein Haus zum Verkauf zu inszenieren.
Keller, ob fertig oder unfertig, wertvolle Flächenangaben fügen dem Haus hinzu.
Keller sollte so viel Aufmerksamkeit wie der Rest des Hauses erhalten, wenn es darum, muss do der Inszenierung geht:
- zunächst decluttering. Entsorgen Sie, verkaufen Sie oder Spenden Sie alle Elemente, die Sie nicht in Jahren verwendet haben. Keller sind in der Regel sammeln Sie Punkte, die wir denken, dass wir vielleicht eines Tages nutzen, wie alte Armaturen, Altgeräte (left), Spielzeug, Gepäckstücke, etc.. Also Fragen Sie sich, „werde ich das jemals wirklich verwenden?“
- betrachten Sie mieten einem Lagerraum für Gegenstände, die Sie halten, aber nicht verwenden oder müssen in den nächsten 6 Monaten, vor allem, wenn Sie erwägen, Speicher für nicht mehr benötigte Möbel und Gegenstände in den Rest des Hauses zu mieten. Kann es sich lohnen.
- am allerwenigsten, Umzugskartons kaufen und Verpackung zu beginnen. Oder Kunststoff Lagerplätze mit Bezügen zu erwerben, wie Sie sie wahrscheinlich für die Lagerung in Ihrem neuen Zuhause benutzen können. Stapeln Sie die Kartons oder Kästen ordentlich, oder noch besser, kaufen Metallregale um sie zu stapeln.
- Keller sollte gründlich gereinigt . Möchten Sie die „igitt-Faktor“ zu entfernen wenn Käufer den Raum anzeigen. Fegen und wischen Sie den Boden, oder Vakuum des Teppichbodens. Stellen Sie sicher Sie entfernen Spinnweben und toten Insekten aus Ecken und entlang der Decke.
- die Fenster reinigen und entfernen Sie überschüssige Pflanzen aus vor den Fenstern, in so viel Licht wie möglich zu lassen. Öffnen Sie die Vorhänge, wenn überhaupt.
- wischen Sie Fitnessgeräte, Ping-Pong-Tisch und alles, was Staub gesammelt hat.
- installieren zusätzliche Beleuchtung, auch wenn es einer nackten Glühbirne und Pullchord , in dunklen Ecken oder Flächen.
- die Böden von einem unfertigen Keller (Fragen Sie Ihren Paint Shop für das beste Produkt) zu malen. Es macht den Raum heller und sauberer in Erscheinung. Und es muss nicht unbedingt das typische grau sein.
- A frischer Anstrich an Sheetrocked Wänden geht auch einen langen Weg, den Raum erscheinen sauber und so wertvoll wie der Raum im Obergeschoss.
- Wenn Ihr Keller Wände trennen jedes Zimmer hat, ist es wichtig, bezeichnen Bereiche, jeweils mit einem Zweck. für Beispiel wenn Sie Sportgeräte oder Kinderspielzeug verstreut, bezeichnen einen Bereich für jeden so dass es scheint, dass der Keller hat einen „Übungsraum“ und eine „Kinderspielzimmer“.
- Wenn die Waschmaschine und Trockner im Keller, dieses Gebiet als eine Wäscherei „Zimmer“ eingerichtet ist. Stellen Sie sicher, dass dieser Bereich blitzblank ist, da kein Käufer in einem schmutzigen Wäsche will. Richten Sie ein Bügeleisen mit Bügelbrett und Bügeleisen und/oder eine Tabelle um Kleidung zu Falten. Speichern Sie Wäsche Vorräte fein säuberlich in Regalen oder in einem Schrank.
das gleiche gilt für andere Bereiche in einem Keller: Büro, Medienraum, Arbeitsbereich, Kunst und Kunsthandwerk-Raum zu Hause. Stellen Sie sicher, dass jeder Bereich deutlich gekennzeichnet ist.
Käufer erwarten den Keller dunkel und schmutzig sein. Warum nicht überraschen Sie sie mit einem sauberen, hellen, organisiert und ordentlich Raum? Die Käufer werden auch wahrnehmen, dass Sie die Art des Eigenheimbesitzers sind, die Dinge kümmert und nicht vernachlässigen die laufende Instandhaltung des Hauses.
Keller sind eine oft übersehene Räume beim staging-ein Haus zum Verkauf. Da Keller das Haus zusätzliche Flächenangaben hinzufügen möchten, ist es wichtig, dass sie ihr Bestes für potenzielle Käufer zu suchen. Hier sind einige Dinge, die Sie tun können, um sie in einem „show bereit“ Zustand zu erhalten.
Immobilienmakler Heidelberg Makler HeidelbergSource by Donna Dazzo