Freie Immobilien zu finden ist oft viel schwieriger, als es zunächst den Anschein hat, da diese Häuser in der Regel keinen Eigentümer haben, der im Zusammenhang mit einem Verkauf kontaktiert werden kann. Dies kann daran liegen, dass es sich bei dem Haus um einen Neubau handelt, aber in einigen Fällen wurde das Haus möglicherweise aus irgendeinem Grund aufgegeben.
Wenn Sie jedoch daran interessiert sind, eine leerstehende Immobilie zu kaufen, gibt es immer noch eine Reihe verschiedener Möglichkeiten, die Sie in Betracht ziehen können, um sie zu finden.
Fragen Sie einen Immobilienmakler
Ihr erster Schritt sollte sein, sich an einen Fachmann aus der Immobilienbranche zu wenden, um sich ein Bild von der Situation zu machen. Viele werden keine vollständige Datenbank mit freien Immobilien führen, wie sie eine für zum Verkauf stehende Immobilien führen, aber sie können Ihnen möglicherweise den richtigen Weg weisen, mit wem Sie in Ihrem Fall sprechen müssten Zustand.
Sie können sogar Glück haben und einen Makler finden, der sich auf diese Form des Immobilienverkaufs spezialisiert hat, obwohl diese ziemlich selten sind und oft einen hübschen Cent kosten, wenn Sie möchten, dass er nach Ihnen sucht.
Finden Sie den Besitzer
In einigen Fällen hat ein leerstehendes Haus noch einen Besitzer und wurde aus dem einen oder anderen Grund einfach aufgegeben. In diesen Fällen können Sie feststellen, dass der Eigentümer ein sehr aktiver Verkäufer ist – wenn Sie ihn rechtzeitig finden können.
Der Schlüssel hier ist, alle neuen Adressdetails zu erhalten, falls vorhanden. Sie können versuchen, mit Nachbarn zu sprechen oder eine Notiz im Haus zu hinterlassen, falls die Eigentümer zurückkehren, aber Sie können auch die Steuerunterlagen überprüfen, um festzustellen, ob sie eine neue Adresse hinterlegt haben. Sie können sogar versuchen, eine Postkarte an das gewünschte Haus zu senden, mit einer schriftlichen Nachricht "Nicht weiterleiten – Adresskorrektur angefordert", die die Post mit neuen Adressinformationen zurücksendet, falls sie diese hat.
Herumfahren
Leerstehende Häuser haben oft eine gewisse Ausstrahlung, die man beim Vorbeigehen wahrnehmen kann. Überwucherte Gärten und eine leichte Unheimlichkeit werden häufig berichtet und können verräterische Anzeichen dafür sein, dass sich niemand im Haus befindet.
Wenn Sie also versuchen, eine leerstehende Immobilie zu finden, könnte es eine gute Idee sein, einfach jeden Tag ein paar verschiedene Gegenden umzufahren, um nach Anzeichen dafür zu suchen, dass ein Haus keinen Eigentümer mehr hat. Sie können dann nach Möglichkeiten suchen, es zu kaufen.
Sprechen Sie mit Postbeförderern
So invasiv es auch klingen mag, es gibt nur wenige Menschen, die den Zustand einer Immobilie besser kennen als die Leute, die die Post dorthin bringen.
Versuchen Sie, mit den Postboten und -frauen, die in eine bestimmte Nachbarschaft liefern, ein Gespräch zu vereinbaren, und fragen Sie sie höflich, ob sie Immobilien kennen, die derzeit offenbar niemanden beherbergen. Wenn Sie Glück haben, geben sie Ihnen möglicherweise nur die Informationen, nach denen Sie suchen, und ermöglichen es Ihnen, nach Möglichkeiten zu suchen, diese zu beschaffen.
Immobilienmakler Heidelberg Makler HeidelbergSource by Bill Len