Käufer auf dem Markt für Luxus-Hochhäuser sind vielleicht überrascht, dass sie normalerweise als einfache Muscheln verkauft werden, die als "dekorateurfertig" bezeichnet werden. In der Regel sind die Eigentumswohnungen nichts anderes als leere Schiefer ohne Bodenbelag, Schränke oder Geräte. Eigentümer von Eigentumswohnungen dürfen das Gerät vollständig an ihren persönlichen Stil anpassen. Der Käufer einer Wohnung, die zum Dekorieren bereit ist, muss einen Innenarchitekten oder eine Baufirma damit beauftragen, die Einheit fertigzustellen.
Der Begriff "Dekorateur bereit" kann sich tatsächlich auf zwei Arten von Einheiten beziehen, White Box und Gray Box. White-Box-Einheiten haben in der Regel Trockenbauwände und einige Leisten und Türen. Eine graue Box-Einheit ist "nackte Knochen" ohne Trockenbau oder Einbauten. Beide erfordern einen lizenzierten Generalunternehmer und einige lokale Genehmigungen.
Da die meisten "Decorator Ready" -Einheiten vor dem Bau verkauft werden, wird der endgültige Ausbau der Wohnung mindestens weitere drei Monate in Anspruch nehmen. Käufer werden gebeten, sofort nach dem Kauf des Geräts nach einem Baumeister oder Innenarchitekten zu suchen. Ein örtlicher Bauunternehmer oder eine lokale Planungsfirma wird empfohlen, da sie mit den örtlichen Verordnungen, Bauvorschriften und Arbeitsrichtlinien besser vertraut sind.
Die meisten Käufer entscheiden sich für eine erfahrene Designfirma, um den Ausbau der Wohnung abzuschließen. Ein gutes Designbüro sollte detaillierte konzeptionelle Zeichnungen vorlegen, um das Ziel und den Umfang des Projekts zu erläutern. Die konzeptionelle Zeichnung sollte sowohl Künstler-Renderings als auch CAD-Zeichnungen enthalten. Kein Detail sollte in den Plänen fehlen. Der Designer sollte jeden Aspekt des Projekts koordinieren. Von Architektur und Beleuchtung bis zu Fußböden und Möbeln.
Die Planungsfirma berät und arbeitet in der Regel mit dem Generalunternehmer zusammen, um die baulichen und zulässigen Arbeiten abzuschließen. Der Generalunternehmer stellt Subunternehmer ein und überwacht die Installation von Rahmen, Sanitär, Trockenbau und Elektrik. Ein guter Generalunternehmer stellt sicher, dass das Projekt pünktlich ist und den örtlichen Bauvorschriften entspricht.
Das fertige Produkt sollte ein einzigartiger Raum sein, der den Geschmack der Bewohner widerspiegelt. Mit Hilfe talentierter Designer und qualifizierter Bauunternehmer kann die Turmresidenz ein Shangri-La am Himmel sein. Um ein Höchstmaß an Komfort und Stil zu erreichen, sollten Käufer von Eigentumswohnungen sicherstellen, dass sie einen seriösen und erfahrenen Baumeister wählen.
Souveräne Häuser wird eng mit Innenarchitekten und Architekten zusammenarbeiten, um sicherzustellen, dass der Innenausbau Ihres Hauses Ihre Erwartungen übertrifft! Wir sind uns der Feinheiten bewusst, die sich auf Arbeitspläne und Bauprotokolle in diesen neuen Gebäuden beziehen, und können einen zweckmäßigen, kostengünstigen und professionellen Service mit dem gleichen Maß an Qualitätskontrolle anbieten, das in unserem Programm für maßgeschneiderte Wohnräume vorgesehen ist.
Immobilienmakler Heidelberg Makler HeidelbergSource by Drew Macdonald