Im Laufe der Jahre haben mehrere Mieter von Abschnitt 8 versucht, eine Nebenzahlung mit uns zu schließen, um uns dazu zu bringen, ihre Gutscheine anzunehmen. Wir lehnten ab.
Was sind die Nebenzahlungen des 8. Abschnitts?
Nehmen wir an, die fragliche Miete für eine Einheit beträgt 2.500 US-Dollar. Die Housing Authority hat einen Höchstbetrag für die Einheit von 2.300 US-Dollar genehmigt. Der Eigentümer und der Mieter vereinbaren, dass der Mieter die zusätzlichen $ 200 außerhalb der Vereinbarung mit der Housing Authority bezahlen wird. Dies gilt als § 8 Nebenzahlung . Es ist illegal.
Mit einer Nebenabrede könnte der Mieter den Verlust seines Gutscheins gefährden. Die Housing Authority hat jedoch eine sehr kreative Möglichkeit für den Mieter entwickelt, die zusätzliche Zahlung zu melden, während er anonym bleibt. Das Ergebnis konnte für den Mieter sehr lukrativ sein und für den Eigentümer, der daran teilnahm, sehr kostspielig sein.
Im Mai 2014 richtete die Wohnungsbehörde des Santa Clara County einen Brief an Mieter mit dem Titel "Confidential Rent" Side Payment " Umfrage." Der Brief ermutigt den Mieter, eine Umfrage von Project Sentinel zu machen, um sicherzustellen, dass ihre Antworten vertraulich behandelt werden und ihr Status als Wohngutschein geschützt ist.
Der Brief wurde auf der Project Sentinel-Website unter veröffentlicht. /housing.org/. Project Sentinel teilt die Umfragedaten nicht mit der Housing Authority.
Die Umfrage besteht aus drei Fragen:
1. Haben Sie (oder jemand in Ihrem Haushalt) in den letzten 6 Jahren eine Miete gezahlt, die höher war als die "Mietermiete", die auf Ihrem letzten Mietbrief der Wohnungsbehörde aufgeführt ist?
2. Sind Sie (oder jemand in Ihrem Haushalt) zahlen Miete, die höher ist als die "Mietermiete" Betrag auf Ihrer letzten Housing Authority Rent Teil Brief?
3. Hat ein Vermieter zu irgendeinem Zeitpunkt in der Vergangenheit Mietzahlungen beantragt oder eingefordert, die höher waren als der "Mietermietbetrag", der auf Ihrem letzten Wohnungsmietvertragsbrief angegeben ist?
Wenn Sie ein Vermieter sind, dessen Mieter "Ja" zu jeder dieser drei Fragen, die Sie betreffen sollten.
Laut Project Sentinel kann einem Mieter eine Rückerstattung der gesamten an den Eigentümer geleisteten Zahlungen gewährt werden. Zusätzlich könnte der Mieter $ 1.650 bis $ 3.300 für jeden Monat erhalten, in dem er eine Nebenzahlung an den Eigentümer geleistet hat, unabhängig von der Höhe der Nebenzahlung. Rückzahlungen können bis zu sechs Jahre zurückreichen.
Immobilienmakler Heidelberg Makler HeidelbergSource by Sandy S Adams