Warum haben wichtige Kreditgeber Zwangsvollstreckungen ausgesetzt – Eine neue Chance, eine Kreditänderung zu genehmigen

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Warum haben 3 große Kreditgeber Zwangsvollstreckungen ausgesetzt, und was bedeutet das für Sie?

Hier ist die kurze Geschichte, warum. Es scheint, dass die Banken es so eilig hatten, ihre Geschäfte abzuschließen, dass sie vergessen haben, die Regeln zu befolgen. Wer würde bei all der Arbeit, die mit dem Einnehmen all dieser Häuser verbunden ist, bemerken, wenn sie ein paar Kurven auf dem Weg machen würden? Nun, sie haben es herausgefunden, und es stellt sich heraus, dass viele der Zwangsvollstreckungen, die sie bereits durchgeführt haben oder in Kürze durchführen werden, möglicherweise keine rechtliche Grundlage haben, weil sie die Regeln nicht befolgt haben.

Dies bedeutet Folgendes für Hausbesitzer.

Wenn Sie sich von einer dieser Banken, zu denen die Bank of America, Chase und GMAC gehören, eine Wohnung nehmen lassen, wenden Sie sich sofort an einen Anwalt, da Sie möglicherweise einen Rechtsstreit haben, der Schäden aufweist, die größer oder gleich der Höhe Ihrer Hypothek sind – mit der Möglichkeit des Rücktritts! Was ist ein Rücktritt? Möglicherweise müssen sie Ihr Hypothekenguthaben vollständig verzeihen und Ihnen Ihr Zuhause zurückgeben. Stellen Sie sicher, dass der Anwalt, den Sie kontaktieren, Hypothekenscheine besser kennt als die Kreditgeber, die sie geschrieben haben.

Wenn eine Zwangsvollstreckung ansteht oder wenn Sie eine Verkaufsbestätigung erhalten haben und ein Zwangsvollstreckungsdatum haben, müssen Sie zuerst den Sheriff oder Anwalt anrufen, der Ihnen diesen Brief geschickt hat. Nehmen Sie nichts auf.

Fragen Sie sie, ob Ihr Verkauf storniert wurde. Nur weil Sie ein Darlehen der Bank of America haben, bedeutet dies nicht, dass IHR Verkauf storniert wird, ohne dass der Anwalt oder Sheriff tatsächlich die Nachricht erhalten hat, dass IHR Verkauf storniert wird. Mit anderen Worten, sie könnten einen schnellen auf dich ziehen. Wir haben gerade über einen Bank of America-Verkauf für nächste Woche angerufen und ab heute ist er nicht storniert.

Mit anderen Worten, Sie möchten möglicherweise immer noch einen "Plan B" haben. Das könnte daran liegen, dass Sie die vorläufigen Unterlagen haben, damit Sie Insolvenz anmelden und Ihren Verkauf an Ort und Stelle einstellen können. Halten Sie alles bereit, um zum Gericht zu gehen, falls der Verkauf noch nicht abgeschlossen ist. Diese Unterlagen können Sie auch ohne Anwalt selbst erstellen. Das ist eine ziemlich billige Versicherung (ein paar Stunden und die Kosten einiger Anweisungen).

Wenn der Zwangsvollstreckungsanwalt keine Kündigung Ihres Zwangsvollstreckungsverkaufs erhalten hat, rufen Sie Ihren Kreditgeber an. Verlasse dich nicht darauf, dass sie es dir nur "erzählen". Sie werden wahrscheinlich nichts bestätigen. Die einzige Möglichkeit, eine Bestätigung zu erhalten, besteht darin, einen offenen Kanal mit dem Zwangsvollstreckungsanwalt einzurichten, der Ihnen den Brief geschickt hat. Lassen Sie sie wissen, dass Sie mit Ihrem Kreditgeber gesprochen haben, der sagte, der Verkauf sei gewarnt worden. Würden sie das bitte bestätigen? Dann holen Sie sich etwas schriftlich von ihnen. Denken Sie daran, dass der Zwangsvollstreckungsanwalt nicht befugt ist, selbstständig zu handeln. Sie können nur das tun, wozu der Kreditgeber sie angewiesen hat.

Es gibt nichts, was Ihre kreditgebende Stelle davon abhält, jeweils eine Hypothek zurückzuzahlen und das Notwendige zu tun, um ihre Compliance-Fehler und Mängel zu beheben. In diesem Fall sind sie möglicherweise in der Lage, die Abschottung mit der Gewissheit fortzusetzen, dass sie die Vorschriften einhalten.

So haben Sie möglicherweise weniger Zeit als Sie dachten.

Und schließlich nutzen Sie die Zeit, die Sie gerade erhalten haben. Jetzt haben Sie möglicherweise Zeit, mit der Bearbeitung des Darlehens zu beginnen oder es erneut zu beantragen. In einem Satz ändert eine Darlehensänderung Ihr Darlehen mit niedrigeren Zahlungen, also können Sie Ihr eigenes Haus sich leisten. Dies dauert Monate, auch wenn alles gut läuft. Also NICHT AUSSCHALTEN! Je mehr Sie wissen, desto geringer ist die Wahrscheinlichkeit, dass Sie dies falsch machen und monatelang wertvolle Zeit verschwenden. Bilden Sie sich aus und legen Sie los!

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Source by Matt Silverman

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