Titel Companies Vs Real Estate Lawyers

Ist ein Immobilienanwalt eine bessere Wahl als eine Titelgesellschaft, wenn es darum geht, Ihr Haus zu verkaufen? Sie können eines der beiden wählen, aber Sie sollten sich zuerst der Unterschied zwischen Immobilienanwälten und Titelgesellschaften bewusst sein. Hier finden Sie einige Informationen über beide Unternehmen und deren Leistungen können Ihnen am meisten nützen.

Rechtsanwaltskanzleien

Rechtsanwaltskanzleien spezialisieren sich auf Immobilienrecht und stellen sicher dass Ihre Interessen als Verkäufer in der Transaktion erfüllt werden. Diese Anwälte können als Escrow-Agenten handeln, da sie Ihr eigenes Geld, Anzahlungen halten und Ihnen bei der notwendigen Dokumentation helfen können. Diese Anwälte können Ihnen auch helfen, die rechtlichen Aspekte des Kaufvorgangs, das Angebot des Käufers und Ihre Rechte als Verkäufer zu verstehen.

Ein Anwalt kann auch ein Closing durchführen, falls der Anwalt des Kreditgebers dies nicht tut Das. Jeder Immobilienanwalt hat zwei wichtige Aufgaben:

• Beratung bei der Dokumentation der Transaktion

• Sie bei einem Abschluss vertreten

Neben diesen beiden wichtigen Dienstleistungen handelt ein Rechtsanwalt auch über Änderungen des Kaufvertrags, die der Verkäufer übernehmen will. Die Vorbereitung der Verkäufer Tat, ein weiterer entscheidender Aspekt, wird auch von dem Anwalt betreut. Der von Ihnen beauftragte Anwalt begleitet Sie auch bei Ihrem Treffen mit dem Kunden / Käufer zum Zeitpunkt der Abrechnung. Er / Sie wird Sie auch über die steuerlichen Auswirkungen Ihres Haus- oder Grundstücksverkaufs beraten.

Titelgesellschaften

Titelgesellschaften sind Versicherungsgesellschaften, die Titelversicherungsgesellschaften repräsentieren. Solche Unternehmen versichern Titel gegenüber Kreditgebern und Käufern, indem sie sicherstellen, dass ein Titel frei von jeglichen Belastungen ist, die zu finanziellen Verlusten führen können.

Die Titelgesellschaft versichert dem Käufer, dass er / sie seinen / ihren Titel zu Hause oder erwerben kann Eigentum ohne Pfandrechte dagegen. Die Verfügbarkeit eines Titels auf der jeweiligen Immobilie wird durch eine Titelgesellschaft klargestellt und verbürgt. Dabei schützt ein solches Unternehmen die Rechte und Interessen beider Parteien.

In der Regel versichern die meisten Titelgesellschaften einen Abschluss mit Hilfe eines Anwalts, um bestimmte Anforderungen zu erfüllen. Die Schließungen hängen auch von der Gegend ab, in der Sie wohnen. Toronto-Eingeborene können die Dienste eines Immobilienrechtsanwalts für Verkaufsabschlüsse anstellen.

Behalten Sie die folgenden Dinge im Auge, wenn Sie Ihre Eigenschaft verkaufen:

Titelunternehmen können die Anzahlung einbehalten und Ihr Haus ohne zusätzliche Kosten schließen. Es besteht auch die Möglichkeit, dass Titelunternehmen Ihnen einen Rabatt auf Ihre Titelversicherung gewähren, wenn Sie zuvor ihre Dienste zur Refinanzierung oder zum Kauf Ihres Hauses oder Ihrer Immobilie genutzt haben. Rechtsanwälte können auch Ihren Haus- / Grundstücksverkauf schließen und Ihre Anzahlung einbehalten, können jedoch eine zusätzliche Gebühr erheben.

Ein Rechtsanwalt kann eine höhere Gebühr für den Vertragsabschluss verlangen. Bei einfachen Transaktionen kann dies die Verhandlungen erschweren. Aber bei den meisten anderen Immobilienverkaufstransaktionen können sich die Dienste eines Immobilienanwalts als unschätzbar erweisen.

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Source by Jonathan R Bailey