Die grundlegende Rolle des Marketings in der Wirtschaft

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Eines der Dinge, die für die meisten Leute in der Marketingwelt selbstverständlich sind, ist, dass jeder die grundlegende Rolle des Marketings im Business versteht. Durch meinen täglichen Kontakt mit anderen Geschäftsinhabern in den letzten Jahren war ich jedoch erstaunt über den relativen Mangel an Verständnis für die Bedeutung des Marketings. In den meisten Fällen handelt es sich bei Marketing um einen Rücksitz, ein tertiärer Gedanke, der nach dem Produkt / der Dienstleistung und dem täglichen Betrieb kommt, wenn es sogar so wichtig ist.

Einer der Sätze, den mein Geschäftspartner James Orr , hat im Immobilieninvestitionsbereich geprägt, dass "alles mit motivierten Verkäufern beginnt". Ohne motivierte Verkäufer gibt es keine Immobilien zum Kaufen, Mieten für Mieter, Fixierer oder andere Angebote für den Großhandel. Dies ist ein so wichtiger Aspekt von Immobilieninvestitionen, dass es fast ein Mantra für die Art und Weise ist, wie James und zahlreiche andere erfolgreiche Immobilieninvestoren ihre Geschäfte führen. Der Schlüssel, um mit motivierten Verkäufern in Kontakt zu treten, ist zufällig das Marketing.

Ich denke, ein guter Ausgangspunkt für diese Diskussion ist die Definition von Marketing. Google definiert uns, dass Marketing "der Prozess der Planung und Durchführung der Konzeption, Preisgestaltung, Verkaufsförderung und Verbreitung von Ideen, Waren und Dienstleistungen zur Zufriedenheit der Kunden ist". Marketing besteht tatsächlich aus mehr als dem, was die meisten Leute glauben. Marketing ist mehr als nur die Aktivitäten, die den Umsatz vorantreiben. Marketing umfasst vielmehr alle Aktivitäten, mit denen ermittelt werden soll, was die Verbraucher wollen und wie diese Waren und Dienstleistungen zu fördern und zu liefern sind.

Bevor sich eine Einzelperson oder ein Unternehmen überhaupt dazu entscheidet, ein bestimmtes Produkt oder eine bestimmte Dienstleistung zu produzieren, ist dies alles Sie sollten zunächst die Zeit verbringen, um festzustellen, ob es überhaupt einen Markt für dieses Angebot gibt. Wenn es eine Nachfrage gibt, müssen sie herausfinden, wie sie den Verbrauchern, die sie haben wollen, dieses Angebot geben, wie sie den Verbrauchern mitteilen können, dass sie verfügbar sind, und wie es so zu bewerten ist, dass Geld für einen Gewinn übrig bleibt. Dies ist alles Teil des Vermarktungsprozesses und sollte eigentlich schon vor der Herstellung des Produkts selbst erfolgen.

Im allgemeineren Gebrauch des Begriffs wird "Vermarktung" oft nur als Werbeartikel eines Produkts oder als "Werbeartikel" bezeichnet Dienst, der bereits verfügbar ist. Dieser Teil des Marketings besteht darin, den Kunden auf das, was Sie anbieten, aufmerksam zu machen und ihn zum Kauf zu bewegen. In Unternehmensumgebungen besteht die Tendenz, die Marketing- und Vertriebsfunktionen in unterschiedliche Abteilungen aufzuteilen, was häufig ein Fehler ist. Der Zweck des Werbemittels des Marketings besteht darin, den Umsatz zu steigern. Daher sind die beiden Funktionen eng miteinander verbunden. Ein gutes Beispiel für die Trennung zwischen diesen beiden Abteilungen ist, wenn Unternehmen, die Investitionsgüter verkaufen, in ihren Marketingabteilungen wesentlich mehr Mitarbeiter haben als in ihrem Außendienst. Ein anderes Beispiel ist, wenn Marketing- und Produktentwickler die Eingaben des Außendienstmitarbeiters ignorieren. Diese Eingabe wird oft aus dem tatsächlichen Kundenkontakt abgeleitet, den die meisten Angestellten in großen Organisationen nicht kennen.

Der Hauptzweck eines meiner Blogs besteht darin, Marketing-Promotions mit einer Vielzahl von Nachrichten, Medien und Medien zu testen Märkte, die oft als die drei M des Marketings bezeichnet werden. Bevor wir einen Test durchführen, führen wir zunächst einige Hintergrundrecherchen durch, um festzustellen, ob es überhaupt einen Markt für das gibt, was wir als Verkauf in Betracht ziehen, und wir analysieren, ob wir den Marketing-Test unter Verwendung realistischer Annahmen über den Verkauf zumindest abschneiden können Verhältnisse. Die Preisstrategie ist auch etwas, über das wir viel diskutieren, bevor wir einen neuen Test starten. Die eigentliche Entwicklung von Verkaufskopien, das Schreiben und Platzieren von Anzeigen, das Einrichten von Messsystemen usw. erfolgt später im Prozess. Als nächstes werden Mess- und Tracking-Kennzahlen erstellt und anschließend das Marketing optimiert.

Leider verstehen viele Unternehmer die Bedeutung des Marketings nicht. Aus diesem Grund planen sie nicht, raue Stellen im Konjunkturzyklus wie Nebensaison, wirtschaftliche Abschwünge und andere Ereignisse zu planen. Das Klischee besagt, dass "ein Nichtplanen ein Scheitern ist". Jedes Unternehmen sollte einen Marketingplan haben und schriftlich verfasst sein. Unternehmen, die kein Marketing betreiben, scheitern ausnahmslos.

Kurz gesagt, ohne Marketing gibt es keine Verkäufe. Und ohne Verkäufe gibt es keinen Umsatz. Und ohne Einnahmen wird jedes Unternehmen schnell den Statistiken erliegen, die zeigen, dass fast zwei Drittel aller Unternehmen in den ersten vier Jahren ausfallen.

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Streiflichter aus Alt-Mannheim

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Dieser Bildband ist keine lückenlose Dokumentation, sondern ein Fotoalbum mit ausgewählten Momentaufnahmen, das Geschichte und Geschichten aus der Vergangenheit Mannheims erzählt. Rund 200 Abbildungen, die schwerpunktmäßig aus der Zeit zwischen 1890 und 1945 stammen, beleuchten das Leben, den Wandel und die Besonderheiten einer Kultur- und Industriestadt und skizzieren ein Bild Mannheims, wie es sich heute nur noch vereinzelt darstellt.



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Flips von Immobilien oder Flipping Paper?

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Das Flippen von Immobilien ist nicht jedermanns Sache, aber es ist der schnellste Weg, um im Immobiliengeschäft Geld zu verdienen. Fast jeder hat von jemandem gehört, der ein heruntergekommenes Haus zu einem guten Preis gekauft hat, der weit unter dem Marktwert liegt. Er hat es repariert und zu einem fairen Marktpreis verkauft. Das Drehen eines "Fixer-Upper" ist definitiv eine Möglichkeit, einen relativ schnellen Gewinn zu erzielen. Ich kenne einige Leute, die es auf diese Weise tun, aber sie sind mehr im Auftragnehmer- und Renovierungsgeschäft als in der Denkweise des Investors.

Einige dieser "Fixer-Upper" -Eigenschaften benötigen umfangreiche Reparaturen und Willen Wenn der Investor involviert ist und diese Arbeit ganz oder teilweise erledigt, könnte es dort genügend Gewinn geben, aber wenn der Investor die erforderliche Arbeitskraft bewirtschaftet, könnten die Gewinne schnell aufgebraucht werden. Für diese Arten von Immobilieninvestitionen muss der Kaufpreis stark herabgesetzt sein und würde sich normalerweise irgendwo in der Phase der Zwangsvollstreckung befinden.

Für die Person, die eher daran interessiert ist, zu investieren als zu investieren Das Renovierungsgeschäft, das dann Immobilien umschlägt, bedeutet nur, den Papiervertrag der Immobilie umzukehren, ohne ihn überhaupt in Besitz zu nehmen. Sie können den Kaufpreis für eine Immobilie ändern, bevor Sie den Vertrag an einen anderen Investor verkaufen, bevor die Übertragungsurkunde geschlossen wird.

Bei Verwendung dieser Technik müssen Sie nicht einmal Ihren Namen auf den Titel setzen. Die Gewinne sind in der Regel geringer als bei dem Fixer-Upper-Investor, erfordern jedoch viel weniger Arbeit und der gesamte Prozess ist viel schneller. Ein Fixer-Upper-Investor würde nicht glücklich sein, wenn er einige Monate lang an Renovierungsarbeiten arbeitet, aber ein Investor, der einen Vertrag für ein paar Stunden oder Tage Arbeit einfach umdrehen kann, wäre.

Vermeiden Sie die Offenlegung Ihrer Gewinne an den neuen Käufer, indem Sie einen Doppelabschluss verwenden.

Nachdem Sie einen guten Deal gemacht und einen Vertrag mit einem saftigen Gewinn abgeschlossen haben, möchten Sie möglicherweise nicht, dass all diese Details Ihrem Käufer bekannt gegeben werden. Die Lösung ist ein Doppelabschluss, der die Immobilie zunächst an Sie überträgt und dann eine Stunde später an die gleiche Anwaltskanzlei unmittelbar an Ihren Käufer weiterverkauft.

Hier gibt es einen Nachteil, und dies ist ein doppelter Satz von Abschlusskosten Sie müssten es also abwägen, um zu sehen, ob es sich für Ihre spezielle Situation lohnt oder nicht. Darüber hinaus können Sie eine Titelversicherung für die tatsächlichen Schließungen verwenden. Für die Ausstellung der Titelversicherung wird die Titelversicherung die Abschlussunterlagen erstellen und die Transaktion in der Regel ohne Aufpreis abschließen.

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111 Orte in Heidelberg, die man gesehen haben muss: Reiseführer

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Die Stadt der Romantik verzaubert ihre Einwohner und über zwölf Millionen Gäste jährlich. Das Schloss, die alte Universität und die Altstadt-Kulisse am Neckar sind weltberühmt. Doch gerade abseits dieser touristischen Trampelpfadeist Heidelberg faszinierend, lebendig und modern. »111 Orte in Heidelberg« ist eine Sammlung der wenig bekannten Details und der unbekannten Plätze und erzählt dazu immer eine spannende Geschichte. Wenn es noch nichtpassiert ist, dann verlieren Sie mit diesen neuen Einblicken ganz sicher Ihr Herz in Heidelberg.



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4 Vorteile der Verwendung eines Multiple-Listing-Dienstes

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Heutzutage bemühen sich die Makler, den Verkauf von Eigenheimen für potenzielle Verkäufer so gut wie möglich zu gestalten. Sie haben Millionen von Dollar in die Entwicklung von Multiple Listing Services (MLS) und anderen Technologien investiert, die effiziente Transaktionen ermöglichen. Über das MLS können Makler Informationen zu ihren Immobilienlisten mit anderen Maklern austauschen, die bei der Produktion eines Käufers eine Entschädigung erhalten. Obwohl der Immobilienmarkt wettbewerbsfähig ist, haben Wettbewerber aufgrund dieser Vereinbarung kooperieren können, um den Verkäufern zugute zu kommen.

1. Erhöhte Exposition gegenüber Eigentum

Mit MLS müssen sich Verkäufer nicht darum kümmern, potenzielle Käufer dazu zu bringen, ihr Eigentum zu sehen. Stattdessen listet der Dienst ihr Eigentum auf, das für Tausende von Heimsuchenden sichtbar ist, die die Websites besuchen. Makler arbeiten mit anderen Maklern zusammen, um die Immobilie auf mehreren Standorten aufzulisten. Dies ermöglicht es Verkäufern, eine Plattform zu nutzen, die von Immobilienmaklern für Immobilienmakler geschaffen wurde, um einen breiten Markt für ihr Eigentum zu nutzen. Auf lange Sicht hilft dies, unnötige Gebühren zu reduzieren.

2. Verkäufer können entspannen

In der Vergangenheit haben Verkäufer beim Verkauf einer Immobilie mit mehreren Maklern und Maklern zusammengearbeitet. Dies erwies sich als entmutigend, vor allem wenn es darum ging, potenzielle Käufer zu treffen. Dies ist nicht mehr der Fall. Mit MLS machen Sie die Fotos der Immobilie und laden sie auf die Website hoch. Dadurch können sich Käufer vor einem Besuch ein Bild von der Immobilie machen. Die meisten Anbieter erlauben, dass die Auflistung bis zu 6 Monate auf der Website verbleibt, bis der Verkäufer einen Käufer erhält.

3. Professionelle Rechtshilfe

Beim Verkauf einer Immobilie gibt es rechtliche Aspekte, und es ist wichtig, alles richtig zu machen. Jede Ausgabe könnte dazu führen, dass sich der Verkauf der Immobilie verzögert oder gar nicht verkauft wird. Es sind Vereinbarungen zu unterschreiben, die den geschätzten Preis, die Werbekosten, die Provisionen und die Vertragsdauer hervorheben. Ein Multiple-Listing-Service hilft Verkäufern, einige dieser Anforderungen zu verstehen und zu erfüllen, um einen problemlosen Verkauf zu gewährleisten. Sie können auch in Einzelfällen helfen, etwa bei einer Scheidung.

4. Garantierte Vertraulichkeit des Verkäufers

MLS werden für Immobilienfachleute gepflegt, um ihre Kunden beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie zu unterstützen. Die teilnehmenden Makler stellen der Öffentlichkeit die Daten der Listings kostenlos zur Verfügung. In solchen Fällen sind die Daten für den Verkauf der Immobilie nützlich, und der Käufer möchte möglicherweise darauf zugreifen. Es gibt jedoch Fälle, in denen Verkäufer den Zugriff auf bestimmte Informationen beschränken möchten, z. B. persönliche Kontaktinformationen und die Zeiten, zu denen die Immobilie für Ausstellungen nicht besetzt ist. Der Dienst stellt sicher, dass die Informationen des Verkäufers nicht ohne Erlaubnis weitergegeben werden.

Multiple Listing Services spiegeln den Wettbewerb und die Innovationen auf dem Immobilienmarkt wider. Diese Dienste tragen dazu bei, dass Verkäufer ihre Immobilien einem breiteren Publikum bekannt machen können. Es ist sicher, einfach und bequem für Verkäufer und Käufer. MLS nutzt verschiedene Geschäftsmodelle wie Full Service und Limited Service, und ein Verkäufer kann eine Option wählen, die er für am besten hält.

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Prüfungsfragen für Bausachverständige: Fragen und Lösungen zur Vorbereitung auf die Prüfung zum Sachverständigen für Schäden an Gebäuden.

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Fragen und Lösungen zur Vorbereitung auf die Prüfung zum Sachverständigen für Schäden an Gebäuden.
Gebundenes Buch
Wer „Sachverständiger für Schäden an Gebäuden“ werden will, muss spezielle fachliche Bestellungsvoraussetzungen nachweisen: überdurchschnittliche Fachkenntnisse, praktische Erfahrung und die Fähigkeit, Gutachten zu erstellen. Fester Bestandteil der Prüfungen durch das Fachgremium für das Fachgebiet Schäden an Gebäuden sind Fragen hinsichtlich des fachlichen Präsenzwissens. Darüber hinaus muss der Sachverständige es auch verstehen, die dargestellten Ergebnisse so zu begründen, dass sie für einen Laien verständlich und für einen Fachmann in allen Einzelheiten nachprüfbar sind.
Um den angehenden Sachverständigen auf diese Prüfungen vorzubereiten, wurden in diesem Fachbuch Fragen zusammengestellt, die bereits Gegenstand solcher Prüfungen waren. Die hier präsentierten Antworten umfassen naturgemäß nicht die komplette „ganzheitliche Fachkunde“, stellen aber die prüfungsrelevanten, richtigen Antworten dar, indem sie die fachliche Essenz wiedergeben, ohne dabei auf alle Aspekte im Detaileinzugehen.
Das Buch wird so zu einem idealen Trainingsinstrument zur Prüfungsvorbereitung.



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Was ist die Verantwortlichkeit der Titelgesellschaft?

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Kauf und Verkauf von Immobilien ist sicherlich kein leichtes Angebot. unzählige Faktoren müssen berücksichtigt werden, umfangreiche Untersuchungen müssen durchgeführt werden, wichtige finanzielle und rechtliche Angelegenheiten müssen effizient abgewickelt werden, und endlose Papierkram muss akribisch erledigt werden. In einem solch komplexen Szenario bietet die helfende Hand der Titelgesellschaft die dringend benötigte Erleichterung und ein beruhigendes Gefühl.

Was ist eine Titelgesellschaft

Bevor wir uns befassen Bei der Definition der Titelgesellschaft ist es wichtig, den Begriff Titel zu verstehen. Ein Titel ist im Wesentlichen ein Dokument, das bestätigt, dass eine bestimmte Person oder Firma der Eigentümer der Immobilie ist. Es unterscheidet sich stark von Besitz, wenn eine Person das Eigentum gerade besitzt, unabhängig davon, ob sie dazu berechtigt ist oder nicht. Titel hingegen bestätigt den wahren Besitz.

Die Firma, die solche Titelurkunden sucht, wird Titelgesellschaft genannt. Darüber hinaus prüft das Unternehmen den Titel gründlich, um seine Echtheit zu überprüfen, und versucht außerdem, alle rechtlichen und finanziellen Fragen im Zusammenhang mit der Immobilie herauszuarbeiten. Darüber hinaus erleichtert dies den reibungslosen Abschluss des Immobiliengeschäfts.

Was genau sind die Verantwortlichkeiten einer Titelgesellschaft?

Die Hauptverantwortung eines Unternehmens bei der Bewältigung von damit zusammenhängenden Fragen Zum Titel gehört die Suche nach der Eigentumsurkunde, um festzustellen, ob der Verkäufer der wahre Eigentümer der Immobilie ist oder nicht. Neben den Eigentumsangaben sucht das Unternehmen auch nach Besitzangaben. Falsche Ansprüche können das Geschäft beeinträchtigen. Aus diesem Grund ist die Titelrecherche von entscheidender Bedeutung.

Die nächste wichtige Aufgabe einer Titelgesellschaft besteht darin, alle rechtlichen und finanziellen Umwälzungen herauszufinden, die an das Grundstück angrenzen. Anhängige Rechtsstreitigkeiten, Rücksteuern, erste und zweite Hypotheken, Schulden, Pfandrechte usw. sind von großer Bedeutung. Sie müssen zwar vom Verkäufer angegangen werden, aber wenn der Kaufabschluss zustande kommt, wird der Käufer Eigentümer der Immobilie und erbt dadurch all diese Schwierigkeiten. Wenn Sie einen sauberen und klaren Titel erwerben möchten, stellen Sie eine Titelfirma ohne weitere Zweifel ein.

Eine weitere wichtige Aufgabe der Firma, die Titel zu prüfen, besteht darin, den Abschluss des Geschäfts zu erleichtern. Wenn der Deal kurz vor dem Abschluss steht, müssen Tonnen von Dokumenten gelesen und unterschrieben werden. Ein gutes Unternehmen macht den Prozess nicht nur sehr einfach, sondern hilft Ihnen auch, die komplizierten Begriffe und Ausdrücke zu verstehen. Wenn es Ihnen nichts aus dem Kopf geht, können Sie sich über den Status eines neu erworbenen Grundbesitzers Gedanken machen und diesen genießen.

Einige zusätzliche Aufgaben, die eine Titelgesellschaft ausführt

Eine wichtige Verantwortung der Unternehmen, die sich mit Titeln befassen, haben die Titelversicherung abgeschlossen. Ein Unternehmen der Superlative würde nichts unversucht lassen, um die Legitimität des Titels zu bestätigen. Wenn das Unternehmen jedoch einen Fehler bei der Ermittlung der Eigentumsangaben oder der Verfolgung der rechtlichen und finanziellen Probleme im Zusammenhang mit der Immobilie macht, bietet Ihnen die Titelversicherung den gesamten Schutz. Die Titelversicherung ist daher äußerst wichtig, aber eine solche Situation ist auch vermeidbar. Alles, was Sie tun müssen, ist, eine Titelfirma auszuwählen, die über einen einwandfreien Track Record verfügt.

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Berichte an den Gutachter schnell und sicher schreiben: Kompendium und Repetitorium für Psychodynamische Psychotherapie

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Kompendium und Repetitorium für Psychodynamische Psychotherapie
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Kassenantrag, Bericht an den Gutachter, Psychotherapie-Antrag: Was bisher oft eine lästige Pflicht war, wird dank des Bestsellers von Udo Boessmann zukünftig professionelle Routine – jetzt mit den Neuerungen der Psychotherapie-Richtlinie 2017!

Mit Beiträgen von Arno Remmers

Verwandeln Sie die lästige Pflicht des Kassenantrags und die Angst vor Kürzungen oder Nichtbefürwortung durch den Gutachter in eine professionelle Routine, die Freude macht! Freude und Befriedigung darüber, bei jedem Bericht an den Gutachter den Patienten individuell in seiner aktuell relevanten unbewussten Konfliktdynamik wirklich zu verstehen und aus diesem Verständnis heraus konkrete und fokussierte therapeutische Konsequenzen zu entwickeln. Die aktualisierte Auflage berücksichtigt die Neuerungen in der Psychotherapie-Richtlinie 2017 und vermittelt Ihnen eine bewährte Systematik, wie Sie Ihre Berichte an den Gutachter auf das Wesentliche konzentrieren und in vertretbarer Zeit richtliniengerecht anfertigenkönnen. Schritt für Schritt führt Sie der Autor an das Thema heran und gibt Ihnen praktischen und sofort umsetzbaren Rat.

Berichte an den Gutachter enthält unter anderem diese Themen:

Die wichtigsten Begriffe der psychoanalytischen Neurosenlehre
Die zielführende Strategie bei der Erstellung der Berichte an den Gutachter
Anleitung zur Formulierung der Psychodynamik
Die Darstellung der lebensgeschichtlichen Entwicklung
Behandlungsplanung und Zielsetzung
Die Formulierung der Prognose im Bericht an den Gutachter
Beispiele für Berichte an den Gutachter
und noch vieles mehr.
Berichte an den Gutachter – jetzt mit Online-Programm

Das Buch erläutert zudem, wie sich das Online-Programm www.bericht-online.de bei der Erstellung der Berichte an den Gutachter für Psychodynamische Psychotherapie sinnvoll einsetzen…



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Was ist der Prozentsatz des ursprünglichen Preises und was bedeutet er?

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Der Prozentsatz des ursprünglichen Preises ist eine der verwirrendsten Statistiken auf dem Wohnungsmarkt. Es hat eine einfache Definition, aber viele wissen nicht, was es impliziert und machen entweder etwas aus oder stimmen ab, dass es keinen Nutzen oder Sinn hat. Ein weiteres Problem besteht darin, dass dieser Prozentsatz im Vergleich zu anderen Statistiken des Immobilienmarktes zufällig auf und ab geht. Deshalb habe ich mich entschlossen, diesen Artikel zu schreiben, um Käufern und Verkäufern und ihren Agenten zu verstehen, was sie impliziert und was sie zufällig erscheinen lässt.

"Originalpreis" ist der Betrag, bei dem das Haus notiert ist. Der Preis, den es schließlich verkauft, ist der "Nettoverkaufspreis". Der Prozentsatz des erhaltenen Originalpreises ist einfach der Nettoverkaufspreis, dividiert durch den ursprünglichen Preis, und wird in einen Prozentsatz umgerechnet.

Es gibt viele Spekulationen darüber, wie die Markt- oder Agentenleistung anhand dieser Zahl beurteilt werden kann. Ich habe einmal von einem Makler gelesen, der angegeben hat, dass, wenn Sie den durchschnittlichen Prozentsatz des ursprünglichen Verkaufspreises verschiedener Makler verglichen hätten, Sie deren Verhandlungsfähigkeit beurteilen könnten. Er wies auch darauf hin, dass er einen viel höheren Prozentsatz des Originalpreises hatte, weshalb Sie ihn verwenden sollten. Dies mag nicht zutreffen, und ich werde Ihnen bald zeigen, warum.

Die Ursache für die scheinbare Zufälligkeit des Prozentsatzes des Originalpreises liegt darin, dass viele Menschen auf dem Immobilienmarkt spielen. Viele Menschen legen für ihr Haus einen höheren Wert als den Markt fest, so dass sie in der Lage sind, den Wert zu unterschreiten, den sie wirklich verkaufen möchten. Andere Leute setzen ihr Haus absichtlich zu einem niedrigeren als dem Marktwert, um zu versuchen, mehrere Angebote zu erhalten, damit sie den gewünschten höheren Wert aushandeln können. Einige Leute haben ihr Haus ursprünglich viel höher als den Marktwert auf den Markt gebracht, weil sie der Meinung sind, dass ihr Haus mehr wert ist als andere, sehr ähnliche Häuser in der Nähe. Wenn Sie also ein Grundstücksmakler sind, der konstant einen hohen durchschnittlichen Prozentsatz des ursprünglichen Kaufpreises erhält, liegt dies daran, dass Sie nur Häuser zum Marktwert aufstellen und möglicherweise schlechter für Ihre Kunden sind als ein Grundstücksmakler, der Häuser höher als übereinkommt lower.

Wegen all dieser Spiele des Marktes glauben manche Leute, es sei eine nutzlose Statistik. Es sagt Ihnen jedoch einige interessante Dinge. Für einen Käufer gibt es eine Vorstellung davon, wie viel der Durchschnittsverkäufer beim Preis gesenkt wird, was Ihnen hilft, ein besseres Angebot zu erzielen. Um die tatsächliche Zahl besser in den Griff zu bekommen, sollten Sie alle Häuser entfernen, die für mehr als den Listenpreis verkauft wurden, da die Preise zu niedrig waren. Für einen Verkäufer können Sie sehen, wie viel Sie für Ihr Haus über den tatsächlichen Preis legen sollten, was Sie wirklich wollen, da der Preis für Ihr Haus niedriger ist und die Hoffnung besteht, dass Sie mehrere Gebote erhalten, die Sie normalerweise nicht auf den Marktwert bringen. Daher kann dieser Index beim Kauf oder Verkauf helfen, Geld zu sparen.

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