Online-Immobilien – Timelimit Bieten

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Time Limit Bidding – Die nächste Generation von Wohnungen zum Verkauf online

Die Wohnimmobilien-Industrie hat in den vergangenen Jahren in der Rezession seit der Rezession einen ziemlich großen Erfolg gemacht 2007. Ein Großteil der Rezession ist in den Händen von Corporate oder sogar "Wall Street" nicht mehr Transparenz zu "Main Street" in der Immobilien-Transaktion. Als Häuser gekauft und verkauft wurden, viele Hauskäufer nicht ganz verstehen, die zugrunde liegenden Hauswerte, Hypotheken-Industrie oder Komplexität der Immobilien-Transaktion. In den kommenden Jahren wird der durchschnittliche Hauskäufer sehr vorsichtig sein, neue Immobiliengeschäfte einzugehen und die erhöhte Nachfrage nach Transparenz und Glaubwürdigkeit mit Immobilien zu verkaufen.

Was hat sich auf dem Markt verändert? Real Estate Owned Immobilien (oder Bank Owned Properties / Listings) in der Rezession haben erlaubt mehr Bieten stattfinden. Die Real Estate Owned (oder REO) Eigenschaften bieten einen größeren Rabatt auf Hauskäufer, da sie vorherige Zwangsvollstreckungen waren. Angesichts der Tatsache, dass die Bank das Haus zu einem Abschlag verkaufen muss, bietet sie eine bessere Gelegenheit für Hauskäufer und / oder Investoren. REO Immobilien zum Verkauf haben sich sehr beliebt und wird dazu beitragen, das Paradigma der Online-Haus kaufen von einer "Angebot" Welt zu einer "Bieten" Welt zu transzendieren. In ein paar Jahren, alle Wohn-Haus kaufen wird offen für diesen Prozess und "Main Street" wird mehr bequem mit dem neuen Paradigma.

Online, die Geschäftsmodelle der Kauf und Verkauf von Wohnungen haben sich nicht viel verändert Die Jahre des Internets. Mit Web 2.0 hat der Hauskäufer eindeutig mehr Daten zur Verfügung gestellt, aber die Geschäftsmodelle sind noch sehr ad-basiert geblieben – liefern führt zu Immobilienmaklern. Websites wie Zillow und Trulia produzieren immer noch Leads für Immobilienmakler und produzieren andere Werbeartikel oder Dienstleistungen. Ein neues Paradigma wird bald online erscheinen, wo Online-Bieten und Zeitlimit Bieten wird mehr der Norm. Time Limit Bieten setzt mehr Vertrauen zurück in die Home-Buying-Transaktion, wie es schafft Sichtbarkeit für alle Parteien als Gebote für eine Wohn-Wohnung Auflistung oder "zum Verkauf" Eigentum. Im Gegensatz zu unserem derzeitigen System, in dem ein Hauskäufer lediglich ein Angebot an einen Immobilienmakler abgibt, ist es Sache des Agenten, mit dem Verkäufer zu arbeiten. Der Verkäufer kann die Angebote "hinter verschlossenen Türen" ansehen und über seine "Höchsten und Besten" entscheiden. Allerdings, mit Time Limit Bidding online, kann der Hauskäufer alle Angebote von allen interessierten Parteien in einem Haus zu sehen – ob es sich um ein Besitzer Besitzer Gebot oder ein Investor bieten. Darüber hinaus sind viele REO-Websites beginnen, mehr glaubwürdige Daten an Hauskäufer liefern, um Gebote zu platzieren – ob es sich um die ursprüngliche Darlehensbetrag, Immobilien Details, Scoring, etc.

Mit der Rezession, REO Eigenschaften bieten solche Ein Rabatt auf Marktpreise, die das neue Bieterparadigma entstehen kann. Bankimmobilien müssen schnell verkauft werden und haben attraktivere Preise als der traditionelle Wohnimmobilienmarkt. Heute gibt es auftauchende Webseiten wie GoHoming wo die zeitliche Begrenzung auf REO-Eigenschaften erlaubt ist. Es wird interessant sein zu sehen, wie es in den kommenden Monaten alles auskommt.

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Source by Evan Kramer