Investitionen in Steuerpfandrechte – Was ist eine einlösbare Tat und wie unterscheidet sie sich von einem Steuerpfandrecht?

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Die meisten Anleger kennen den Unterschied zwischen einem Steuerpfandrecht und einer Steuererklärung. Sie wissen, dass sie beim Kauf eines Pfandrechts nicht die Immobilie kaufen, sondern die Steuern für ein steuerbefreites Grundstück zahlen und ein Pfandrecht auf das Grundstück setzen, damit der Eigentümer das Pfandrecht nicht zuzüglich Zinsen und Strafen zahlt In einer bestimmten Zeitspanne (Rückzahlungszeitraum) können sie das Grundstück abschotten. Und sie verstehen, dass sie, wenn sie zu einem Steuerverkauf gehen und eine Steuerverwaltung kaufen, tatsächlich die Immobilie kaufen. Aber viele Steuerinvestoren verstehen nicht, was eine einlösbare Tat ist und wie sie sich von einem Pfandrecht unterscheidet.

Was ist eine einlösbare Steuererklärung

Eine einlösbare Steuererklärung ist etwas dazwischen Pfandrecht und eine Tat. Wenn Sie zu einem einlösbaren Steuerverkauf gehen, kaufen Sie tatsächlich die Urkunde an die Immobilie. Wenn Sie der erfolgreiche Bieter sind, erhalten Sie eine Urkunde an die Immobilie. Diese Urkunde ist jedoch für einen Zeitraum belastet, der als Rückzahlungszeitraum bezeichnet wird (nicht zu verwechseln mit dem Rückzahlungszeitraum für Pfandrechte). Der Eigentümer kann die Immobilie durch Zahlung des Betrags, der für die Tat beim Steuerverkauf geboten wurde, zuzüglich einer schweren Strafe einlösen. Wenn die Urkunde während der Rücknahmefrist nicht eingelöst wird, ist der Vorbesitzer von der Rücknahme des Vermögens ausgeschlossen, und der Inhaber der Steuererklärung ist der Inhaber des Protokolls und der rechtmäßige Eigentümer des Vermögens.

Welches sind bessere, einlösbare Urkunden oder Tax Liens?

Eine rückzahlbare Steuererklärung ist der von Steuerpfandrechten sehr ähnlich, aber es gibt einige wichtige Unterschiede, die meines Erachtens die Erlösbarkeit von Taten für den Anleger günstiger machen. Ich möchte darauf hinweisen, dass jeder einlösbare Staat diese Taten unterschiedlich behandelt. In einigen Bundesstaaten, wie beispielsweise in Texas, gelten Sie beim Kauf einer einlösbaren Urkunde als rechtmäßiger Eigentümer der Immobilie und können jeden, der sich möglicherweise in der Immobilie aufhält, nach der Aufzeichnung der Urkunde ausweisen. Der Vorbesitzer hat Rücknahmerechte, gilt jedoch nicht mehr als rechtmäßiger Eigentümer der Immobilie. Aber in Georgia, einer anderen beliebten einlösbaren Urkunde, sind Sie beim Kauf einer Urkunde nicht der rechtmäßige Eigentümer der Immobilie, bis die Rückzahlungsfrist abgelaufen ist und Sie die Immobilie abschaffen. In Georgien müssen Sie die bezahlbare Tat so abschotten, als ob Sie ein Pfandrecht hätten, um das Eigentum zu erwerben.

Aber in beiden Staaten und in den meisten anderen bezahlbaren Urkundenstaaten, um die Tat zu erlösen, den Eigentümer muss dem Anleger das zahlen, was er beim Steuerverkauf geboten hat, zuzüglich einer saftigen Strafe, nicht der Zinsen. Dies bedeutet, dass Sie, wenn Sie eine einlösbare Steuergutschrift kaufen und diese ein paar Tage nach der Aufzeichnung der Steuer einlöst, immer noch den vollen Strafbetrag erhalten. Sie erhalten die gleichen Zinsen für Ihr Geld, wenn es in 2 Wochen oder 2 Jahren eingelöst wird. Eine Strafe wird nicht wie eine Zinszahlung annualisiert.

Was sind die Nachteile bei der Investition in einlösbare Urkunden aus steuerlichen Grundsätzen?

Das Problem bei der Investition in einlösbare Taten besteht darin, dass es dies gibt Nur 5 Staaten, die sie verkaufen, und keiner dieser Staaten hat Online-Steuerverkäufe. Sie müssen also zur Auktion erscheinen, um am Verkauf teilzunehmen. Die fünf Staaten, die einlösbare Steuerbelege verkaufen, sind Connecticut, Georgia, Hawaii, Tennessee und Texas. Um mehr über Steuern und Steuern zu erfahren, gehen Sie zu http://www.TaxLienInvestingBasics.com und erhalten Sie einen kostenlosen Sonderbericht über die 7 Schritte zum Aufbau Ihres profitablen Steuerpfandportfolios.

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Source by Joanne Musa