Holen Sie sich eine gebrauchte fünfte Rad RV für Dimes auf den Dollar – hier ist wie

Jeder liebt sehr viel. Für den wahren Schnäppchenjäger ist es fast wie eine Mission. Sie suchen hoch und niedrig, um den besten Preis auf die Artikel zu finden, die sie benötigen. Manche Menschen haben jedoch nicht die Zeit, auf Stunden der Forschung zu verbringen. Sie würden lieber die Informationen für sie gesammelt haben. Wenn Sie auf der Suche nach gebrauchten fünfter Rad RV und Sie werden nicht kaufen, bis Sie den besten Preis finden, dann hier einige Informationen, um Ihnen zu helfen!

Repossessions

Repossessed RVs werden für Dimes auf dem Dollar verkauft. Die Finanz-Unternehmen wollen nicht für die Lagerung zu bezahlen und viele sind einfach in der Hoffnung, einige ihrer Investitionen zu erholen. Während einige beschädigt sind, sind viele in einem guten Zustand, da viele Menschen ihre RV in nur wenigen Monaten nach dem Kauf verlieren.

Krampfanfälle und Überschuss

Der Bundesstaat , Und lokale Regierungsbehörden alle nutzen Eigentum für eine Vielzahl von Gründen. Einige sind für kriminelle Aktivitäten, während andere für die Erhebung Steuern sind. Nach einer bestimmten Zeit werden diese Gegenstände, einschließlich RVs, bei der Auktion an den Höchstbietenden verkauft. Viele werden auch repossessed RV's verkaufen, woher die Händler oft Lager finden.

Viele der gleichen Agenturen verkaufen auch ihren Überschuss bei der Auktion. FEMA, zum Beispiel, ist derzeit verkauft 10s von Tausenden von Camper und Anhänger sie zuvor für Hurrikan Erleichterung bestückt. Einige von RV's vielleicht in Bergung Zustand, aber viele andere haben Jahre des Lebens in ihnen links.

Kauf von der Regierung

Es ist nicht so schwierig, wie du vielleicht denkst, ein gebrauchtes Fünftelrad RV an einem von zu kaufen Diese auktionen Sie legen einfach Ihr Gebot auf, was Sie bereit sind zu zahlen. Viele der RV starten für so wenig wie $ 100. Wenn dein Gebot das Höchste ist, gewinnst du, genau wie bei jeder anderen Auktion. Es liegt an Ihnen, den RV nach Hause zu bringen.

Es gibt Webseiten, die Angebote aller Regierungsauktionen im ganzen Land anbieten. Sie können nach Ort, Datum oder nach den aufgelisteten Artikeln suchen. Es ist eine großartige Möglichkeit zu sehen, was verfügbar ist. Einige der Seiten werden Ihnen sogar Updates schicken, da neue Auktionen aufgeführt sind. Wenn Sie bereit sind, eine gebrauchte fünfte Rad-RV zu kaufen, sollte eine Regierungsauktion Ihr erstes Ziel sein.

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Die Zinsfalle: Die neue Bedrohung für konservative Anleger – Gefahren für das Portfolio erkennen und vermeiden

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Mortgage Brokers – Verwandeln Sie FSBOs in die Empfehlungs-Goldminen mit diesem ehrfürchtigen Telefon-Skript

Sogar mit dem Gehäusemarketing, das so beschissen ist, wie es ist, ist das Umwandeln für Verkauf durch Inhaber (FSBOs oder auch bekannt als "fizzbos") in Verweisquellen immer noch Eine effektive Marketingstrategie. Machen Sie nicht den Fehler zu denken, dass Sie nur für die Gelegenheit, um zu helfen, dass fizzbo ein Kauf Darlehen für seine neue Heimat zu bekommen. Das eigentliche Ziel ist es, eine Beziehung mit dem Hausbesitzer zu entwickeln, so dass Sie alle potenziellen Käufer Interessenten interessiert in ihrem Haus, die zum Verkauf ist vorqualifizieren. Mit einem Telefon-Skript wird dies noch einfacher machen.

Fahren Sie in Ihrem Gebiet und suchen Sie nach allen Häusern, die verkauft werden "Für Verkauf durch Inhaber". Und wenn dein Gebiet wie meines ist, sollte es viel von ihnen geben.

Sobald Sie mehrere Adressen und Telefonnummern gesammelt haben, ist es Zeit zu machen. Wenn Sie eine Adresse, Telefonnummer und Verkaufspreis notieren, wenn es verfügbar ist (wenn sie einen Flyer haben, noch besser) Das telefoniert Da FSBOs stark von Immobilienmaklern gezielt sind, wird der Hausbesitzer wahrscheinlich sehr resistent gegen Ihren Anruf sein. Du musst so schnell wie möglich diesen Widerstand durchbrechen. Und der beste Weg, dies zu tun ist, ihnen früh zu sagen, dass Sie nicht versuchen, ihr Geld zu bekommen. Sobald sie wissen, dass keines von ihrem Geld gefährdet ist, werden sie viel offener sein, um mit Ihnen zu sprechen. Hier ist das Drehbuch zu benutzen:

FSBO: Hallo?

Du: Hi. Bist du das schöne Haus auf 15 Oak Street verkauft?

FSBO: Ja, ich bin. Mit wem sprach ich?

Du: Mein Name ist Ken Johnson von ABC Mortgage und ich habe mich gefragt, was Ihr Verkaufspreis zu Hause ist? Oh, und wie ist dein Name übrigens?

An diesem Punkt wird der Fizzbo ein wenig überrascht sein. Sein Widerstand ist immer noch hoch, weil er weiß, dass du von einer Hypothekenfirma bist, aber du hast noch nichts gesagt, um ihn auf dich aufzuhängen.

FSBO: Nun, mein Name ist Bob und ich will Um $ 200.000 dafür zu bekommen. Nun, warum rufst du mich an?

Du: Bob, ich höre die Aufregung in deiner Stimme, und ich kann wohl erraten, warum es dort ist. Da du das für den Verkauf unterschreibst in deinem Hof ​​platzierst, wirst du höchstwahrscheinlich mit Anrufen von Immobilienmaklern bombardiert, die dir erlauben, dein Haus mit ihnen aufzulisten. Ich kann dir versprechen, dass ich das nicht rufe.

FSBO: Wirklich? Warum rufst du dann an?

Du: Ich möchte eine Win-Win-Partnerschaft mit dir schaffen. Eines davon, dass du dein Zuhause schneller verkaufst und mit viel weniger Stress, und du musst mir keinen Penny bezahlen.

FSBO: Nun, ich könnte jede Hilfe benutzen, um dieses Haus schneller zu verkaufen. Aber was gibt es für Sie?

Sie: In der Regel, während der Zeit ein Haus zum Verkauf angeboten wird, bekommt es Interesse von Dutzenden von potenziellen Käufern. Fast alle die Aussichten werden nicht kaufen, dass bestimmte zu Hause. Aber sie wollen immer noch ein Haus kaufen und brauchen wohl eine Finanzierung, um es zu schaffen. Es ist die Käuferperspektive, die ich von der Wirtschaft abholen möchte.

FSBO: Ok, ich sehe. Aber wie wirst du mir dann helfen?

Du: Ich bin froh, dass du das gefragt hast. Wussten Sie, dass, wenn es um den Verkauf eines Hauses "Vorverkauf durch Eigentümer" kommt, werden die meisten Transaktionen nie abgeschlossen? Warst du das bewusst?

FSBO: Nein, ich war nicht. Warum ist das?

Du: Die Nummer Eins, dass diese Transaktionen nie zum Schlusstisch kommen, ist, weil die Finanzierung nicht ordnungsgemäß von den Käufern festgestellt wurde. So werden sie Blick auf Häuser, die sie einfach nicht leisten können (weil sie nicht von einem Hypotheken-Profi vorqualifiziert worden sind) und dann machen Angebote machen.

FSBO: So werden Sie mir helfen, indem Sie die Käufer, die an meinem Haus interessiert sind, vorqualifizieren

Sie: Genau Nein Indem ich mir erlaube, sie zu präqualifizieren (absolut keine Kosten für Sie), müssen Sie nur mit jenen Aussichten umgehen, die finanziell in der Lage sind, Ihr Haus zu kaufen. Abgesehen davon, dass alle diese Käufer, die nicht kaufen können Ihr Zuhause sowieso, der Prozess der Vorqualifizierung beseitigt diese Aussichten, die nur "Looker" sind. Sie wissen, die, die immer herumfahren, um Häuser zu verkaufen, aber nie beabsichtigen, sie zu kaufen.

FSBO: Wow. Also wirst du das für mich vorqualifizieren, und ich muss dir nichts bezahlen?

Du: Nein. Kein einziger Cent Ich werde meine Provision von der Käuferseite machen. Ist diese Win-Win-Situation wie eine gute Idee für Sie?

FSBO: Ja, das tut es. Was ist der nächste Schritt?

Sobald du den FSBO an Bord hast, wird alles andere Kuchen sein. Jede FSBO-Beziehung, die Sie festlegen, sollte in der Lage sein, Ihnen einige Käuferaussichten zur Verfügung zu stellen. Mit einigen FSBO-Partnerschaften wird ein stetiger Strom von Kauf Hypothek führt. Und weil die Zeit, sie zu pflegen ist minimal (seine grundsätzlich nur vorqualifizieren Perspektiven, sobald Sie Ihre Partnerschaft erstellt haben), können Sie eine Reihe von laufenden Partnerschaften gehen gleichzeitig. Denken Sie daran, zu kommen, da Sie nicht wollen, irgendwelche von ihrem Geld zu bekommen, und sie werden viel mehr bereit sein, mit Ihnen zu arbeiten.

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Immobilienmakler – Stärken und Schwächen in der Auflistung Gewerbeimmobilien heute

In diesem Gewerbeimmobilienmarkt gibt es einige wirkliche Druck und Herausforderungen, die viele Eigentumseigentümer konfrontieren, wenn sie ihr Eigentum verkaufen oder vermieten möchten. Sie brauchen die Hilfe von Top-Agenten, die wirklich die örtliche Umgebung verstehen, um bei der Bewegung des Eigentums zu helfen.

Im Gegensatz zu den populären Glauben ist es in solchen Märkten, dass gute Agenten eine Menge Provision machen können. Es kommt alles auf die Art und Weise, in der sie ihre Dienste verpacken und ihren Kunden helfen.

In einfachen Worten können Top-Agenten und erfahrene Agenten heute sehr gut arbeiten, wenn sie den lokalen Bereich und ihre Datenbank arbeiten. Eine gute Datenbank wird Sie immer durch alle Marktbedingungen und Frustrationen. Wenn ich sage, dass ich ein großer Gläubiger bin, dass die Datenbank eines Verkäufers nicht an das Büroverwaltungspersonal delegiert werden sollte.

Jeder Verkäufer sollte das Eigentum an seiner Datenbank übernehmen. Auf diese Weise werden sie gute Aktivitäten davon bekommen. In diesem Markt musst du führen, dass du etwas mit machen kannst. Wenn eine Datenbank an das Verwaltungspersonal übergeben wird, um zu kontrollieren, ist das unvermeidliche Ergebnis ungenaue und alte Daten. Die Datenbank wird bald überflüssig.

Werden Sie Change Agents

So sind wir die "Agenten des Wandels", wenn es darum geht, unseren Immobilienkunden zu helfen Besitzer erhalten Ergebnisse in diesem Markt. Wir sollten wissen, wie man die richtigen Leute zu jeder Eigenschaft auflistet, die wir annehmen. Exklusive Angebote sind heute wichtiger als je zuvor.

Wenn Sie die Nachteile der Branche und der Angebote heute kennen, können Sie den Kunden das anbieten Sie bedienen einige solide Lösungen. Also, was sind die Nachteile? Hier ist eine Liste von einigen der größeren:

  1. Die Zeit, die es braucht, um eine Immobilie zu verkaufen oder zu leasen, kann heute länger sein. Jeder Kunde muss für den besten Preis oder die Miete konditioniert werden, damit die Zeit auf dem Markt nicht verlängert wird. Die ersten paar Wochen aller Marketing-Bemühungen sind die wichtigsten. Positioniere die Eigenschaft richtig, um die beste Anfrage in dieser Zeit zu bekommen.
  2. Hohe Preise und hohe Mieten werden nichts erreichen. Der Preis oder die Miete für die Immobilie sollte für die Anfrage optimiert werden. Sie müssen mehr mit weniger tun, wenn es um Marketing und Inspektion von Eigenschaften geht.
  3. Eine größere Anzahl konkurrierender Eigenschaften kann Ihre Marketing-Bemühungen und Zeit auf dem Markt vereiteln. Schauen Sie sich diese Eigenschaften an, bevor Sie etwas mit Ihrem Eintrag machen.
  4. Käufer und Mieter sind langsamer zu erkundigen, inspizieren die Eigenschaft, und dann eine Entscheidung treffen. Ihre Fähigkeiten mit jeder Phase der Auflistung sollten optimiert werden. Hone deine Fähigkeiten entsprechend.
  5. Begrenzte Finanzierung kann einige "Bremsen" auf die größeren Angebote setzen. "19459007]

Während diese Nachteile auf dem Markt sein können, sind sie auch Möglichkeiten für Agenten, die sich konzentrieren können organisiert. Jedes Problem ist eine Chance in Verkleidung.

Bist du ein Lösungsanbieter in diesem Gewerbeimmobilienmarkt? Top-Agenten sind genau das. Sie können auch sein.

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Gebundenes Buch
CASHFLOW Quadrant®, der zweite Teil des Bestsellers Rich Dad Poor Dad von Robert T. Kiyosaki, deckt auf, warum manche Menschen weniger arbeiten, mehr Geld verdienen, weniger Steuern zahlen und sich finanziell sicherer fühlen als andere.

Bill Gates, Steve Jobs und Richard Branson haben die Schule ohne Abschluss verlassen und haben dennoch extrem erfolgreiche Unternehmen aufgebaut, für die viele der intelligentesten Absolventen der Universitäten arbeiten wollen. Statt, wie die meisten Angestellten, nur von einem Job zum nächsten zu wechseln, rät Robert T. Kiyosaki die finanzielle Unabhängigkeit zu suchen und Geld für sich arbeiten zu lassen – als Investor.

Dieses Buch beantwortet die wichtigsten Fragen zur finanziellen Freiheit und hilft dabei, in einer Welt des immer stärkeren Wandels tiefgreifende berufliche und finanzielle Veränderungen vorzunehmen.



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"Öl-Pulling" – Die alternative Medcine-Therapie, die viele Krankheiten heilt 4 praktisch frei – danke

Als behindertes Opfer von MS habe ich fast alles versucht, um die schwächenden Symptome von MS (Multiple Sklerose) umzukehren:

Von Avonix, ein "injizierbares" ~ selbst verabreichtes, verschreibungspflichtiges Medikament, das von "traditionellen" Neurologen, "Cortison-Therapie", einem anderen der "Traditional Medicine Man's" Ansätze gedrückt wird, sind jeweils enttäuschend.

"Nicht-traditionelle" und "alternative Medizin" haben mir unzählige Möglichkeiten gegeben, die ich in den letzten sechs Jahren treu verfolgt habe. "Ich habe LDN (Low Dose Naltrexion), BVT (Bienengifttherapie), CS (Colliodial Silver) und God verwendet."

Ich habe LDN (Low Dose Naltrexion) verwendet Nur weiß, wie viele Dutzende von Vitaminen, Kräutern und Ergänzungen.

Jeder sollte gesagt haben, anderen MSers geholfen zu haben. Doch während mein Körper wahrscheinlich zu einem gewissen Grad profitierte – seine Behinderung verschlechterte sich weiter. Endlich war ich nicht-ambulitär und völlig "Inkontinenz".

Gott heilte mich "Instantaneous" der Inkontinenz ", hat aber andere benutzt

"Nicht-traditionelle und alternative Medizin" -Methoden, um die Vollendung der "Heilung" zu bewirken, die mein Herr "Jesus" für ~ von "HIS Streifen" bezahlt hat.

Jesaja 53: 5 Aber er [was] verwundet für unsere Übertretungen, [He was] für unsere Missetaten gequetscht; Die Züchtigung für unseren Frieden [was] auf Ihm, Und durch seine Streifen sind wir geheilt.

1 Petrus 2:24 Wer selber unsere Sünden in seinem eigenen Leib auf dem Baum trug, daß wir, nachdem wir an die Sünden gestorben sind, für die Gerechtigkeit leben konnten, durch deren Streifen du geheilt wurdest

Ein Paar Vor Wochen, ein "MSer", den ich seit mehreren Jahren mitwirft habe, hat mir eine Nachricht von einem Posten in eine von vielen Yahoo-Unterstützungsgruppen weitergeleitet, denen ich angehöre.

Am 24.04.07, Ein Freund von mir ~ mit Multiple Sklerose ~ schrieb:

Betreff: [mscured] Ölpulling

Meine Schwiegermutter schickte mir diese Info von http://OilPulling.com

Habt ihr jemals jemals versucht, Öl zu ziehen und wenn ja, haben Sie irgendwelche Vorteile bemerkt?

Dr. (Med.) Karach sagte, das OP heilt völlig "Kopfschmerzen, Bronchitis, Zahnschmerzen, Thrombose, Ekzeme, Geschwüre und Krankheiten von Magen, Darm, Herz, Blut, Niere, Leber, Lunge und Frauenkrankheiten, heilt Krankheiten der Nerven , Lähmung und Enzephalitis, verhindert das Wachstum von bösartigen Tumoren, schneidet und heilt sie, Chronische Schlaflosigkeit ist geheilt. "

F. Karach, M.D., präsentierte eine Zeitung vor der All-Ukrainischen Vereinigung. Das Treffen wurde von Onkologen und Bakteriologen der Akademie der Wissenschaften der UdSSR besucht. Dr. Karach erklärte einen ungewöhnlichen, einfachen Heilungsprozess mit kaltgepressten Ölen.

Die Ergebnisse dieser Therapie beruhten auf Erstaunen und Zweifel an dem Inhalt seines Berichts. Nach einer weiteren Untersuchung der Funktionsweise der Öltherapie muss man aber nur auf sich selbst testen, um seine Gültigkeit und Wirksamkeit zu beweisen. Es ist erstaunlich, dass solche Ergebnisse mit dieser absolut harmlosen biologischen Heilungsmethode erreicht werden können.

Diese einfache Methode ermöglicht es, die verschiedensten Krankheiten effektiv zu behandeln, in manchen Fällen kann man chirurgische Eingriffe und das Nehmen vermeiden Von Medikamenten, die schädliche Nebenwirkungen haben können. Der spannende Faktor dieser Heilmethode ist seine Einfachheit.

Es besteht aus dem Schwingen von kaltgepressten Öl in den Mund (Sonnenblume oder Seasme, Pl. Note, die Sie nicht brauchen Nur für organische Öle zu gehen, Ein normales raffiniertes Sonnenblumenöl, das von jedem Supermarkt gekauft wurde, erwies sich als wirksam bei vielen Menschen). Der Heilungsprozeß wird durch den menschlichen Organismus allein durchgeführt.

Auf diese Weise ist es möglich, Zellen, Gewebe und alle Organe gleichzeitig zu heilen; Der Körper selbst wird von giftigen Abfällen los, ohne die gesunde Mikroflora zu stören. Dr. Karach sagt, dass die Menschen nur die Hälfte ihrer Lebensdauer leben.

Die Methode

Am Morgen vor dem Frühstück auf nüchternen Magen nehmen Sie einen Esslöffel in den Mund, aber verschlucken Sie ihn nicht. Bewegen Sie Öl langsam in den Mund als Spülen oder Schwingen und Dr. Karach setzt es als "Schluck, saugen und ziehen Sie durch die Zähne" für fünfzehn bis zwanzig Minuten. Dieser Vorgang macht Öl gründlich mit Speichel vermischt. Swing aktiviert die Enzyme und die Enzyme ziehen Toxine aus dem Blut.

Das Öl darf nicht verschluckt werden, denn es ist giftig geworden.

Im Laufe des Prozesses wird das Öl dünner und weiß . Wenn das Öl noch gelb ist, ist es nicht lange genug gezogen. Es wird dann aus dem Mund gespuckt, die Mundhöhle muss gründlich gespült und der Mund gründlich gewaschen werden. Verwenden Sie einfach normales Wasser und gute alte Finger zu reinigen.

Reinigen Sie die Spüle richtig, Sie können einige antibakterielle Seife verwenden, um das Waschbecken zu reinigen. Denn der Speichel enthält schädliche Bakterien und giftige Körperabfälle. Wenn man einen Tropfen dieser Flüssigkeit 600 mal unter einem Mikroskop vergrößern würde, würde man Mikroben in ihrer ersten Entwicklungsstufe sehen.

Es ist wichtig zu verstehen, dass während des Öl-Ziehens / Swing-Prozesses der Stoffwechsel ist Wird intensiviert. Dies führt zu einer verbesserten Gesundheit.

Eines der auffälligsten Ergebnisse dieses Prozesses ist die Befestigung von losen Zähnen, die Beseitigung von Blutungen und die sichtbare Aufhellung der Zähne.

Das Öl ziehen / schwingen wird am besten vor dem Frühstück gemacht. Um den Heilungsprozess zu beschleunigen, kann er dreimal am Tag wiederholt werden, aber immer vor den Mahlzeiten auf nüchternen Magen.

Vorsichtsmaßnahmen

(a) Nicht schlucken Das Öl sollte ausgegossen werden. Aber versehentlich, wenn Sie schlucken, gibt es nichts zu befürchten. Es wird durch Fäkalien ausgehen. Nichts ist zu tun.

(b) Wenn Sie allergisch auf eine bestimmte Ölmarke sind, ändern Sie die Marke des Öls oder Öls selbst in ein anderes Öl.

(c) Sonnenblume und Sesam Öl wurde bei der Heilung von Krankheiten gleichermaßen wirksam. Andere Öle wurden nicht so gut gefunden. Tadeln Sie das Öl nicht, indem Sie mit anderen Ölen üben. Verwenden Sie raffinierte Öle

Ergebnisse des Ölziehens

Das Ergebnis dieser heilenden Forschung hat erstaunt und hat zu weiteren Untersuchungen geführt. Diese weitere Forschung zur Öltherapie wurde nun sorgfältig dokumentiert, vor allem im Hinblick auf physiologische Ähnlichkeiten zwischen Individuen.

Es ist überraschend, dass durch diese biologische Heilungsmethode eine Vielzahl von Symptomen ohne jegliche Nebenwirkungen unzweifelhaft verschwunden sind. Diese einfache Methode macht es möglich, eine solche Vielzahl von Krankheiten vollständig zu heilen, die normalerweise durch eine Operation oder durch mächtige oder potentige Medikamente behandelt werden, meist mit erheblichen Nebenwirkungen.

Die Einfachheit dieses Heilungssystems, in dem Das Öl ist nach hinten und vorwärts in den Mund geschwemmt, beruht auf der stimulierenden Wirkung, die er auf das körpereigene System hat.

Durch diese Methode ist es möglich, einzelne Zellen, Zellkonglomerate wie Lymphknoten und mehr zu heilen Komplexe Gewebe wie interne Organe gleichzeitig. Dies geschieht, weil die nützliche Mikroflora im ganzen Körper mit einem gesunden Kontinuum versehen ist.

Ohne dieses natürliche, körperlich aufdringliche Element, das von der Mikroflora hervorgehoben wird, neigt das übliche Muster der menschlichen Gesundheit dazu, sich eher auf Krankheit als auf Wellness zu stützen.

Dr. Karach geht davon aus, dass eine regelmäßige Anwendung dieser Behandlung durch Umkehrung dieses Prozesses, so dass Wellness der dominierende Zustand des menschlichen Körpers ist, wird wahrscheinlich die durchschnittliche menschliche Lebensdauer auf etwa 150 Jahre erhöhen, die doppelte gegenwärtige Lebenserwartung.

Dr.

Mit dieser Behandlung {Öl} ist es unweigerlich das Ergebnis, dass Krankheiten wie Migräne-Kopfschmerzen, Bronchitis, kranke Zähne, Arterio-Thrombose, chronische Blutstörungen so sind Als Leukämie, Arthritis und verwandte Erkrankungen, neurophysiologische Lähmung, Ekzem, Magen-Enteritis, Peritonitis, Herzerkrankungen, Nierenerkrankungen, Meningitis und Hormonstörungen der Frauen werden vollständig aus dem Organismus eliminiert.

Der Nutzen von Dr. Karachs Methode ist, dass die Öl-Therapie heilt den ganzen Körper in der Ewigkeit. Bei terminalen Krankheiten wie Krebs, Aids und chronischen Infektionen hat sich gezeigt, dass diese Behandlungsmethode erfolgreich alle anderen ersetzt.

Dr. Karach hat erfolgreich einen chronischen Leukämie-Patienten mit 15 Jahren harten Behandlungsmethoden hinter ihm geheilt. Akute Arthritis bei 1 Patient, der total bettlägerig war, wurde in 3 Tagen aus dem Körper entfernt, ohne dass eine Entzündung sichtbar wurde.

* HINWEIS: Die empfohlenen Öle sind Sonnenblumenöl, Seasmeöl.

Unsere Erfahrung mit Tausenden von Menschen auf der ganzen Welt sagt USE COLD PRESSED OIL als erste Wahl, wenn es nicht verfügbar ist, verwenden Sie REFINED OIL (was scheint wirksam zu sein Der Prozess auch). Wir haben beobachtet, dass irgendein anderes Öl als SONNENBLUME oder SEASME nicht wirksam sein kann.

Seit diesem Tag habe ich "Ölpulling" ~ mindestens ~ zweimal täglich geübt.

Ich sehe Meine Schwäche und Symptome von MS (Multiple Sklerose) verschwinden.

Und ~ ja ~ Ich benutze auch weiterhin meine "THE FEAST" Ergänzung ~ mit LIFEWAVE Pain Patches ~ und ein Antioxidans, das noch nicht verfügbar ist Meine Website:

Webseite

In der nahen Zukunft ~ Ich hoffe, in der Lage sein o bieten kostenlose Proben von diesem Triple Antioxidans ~ MLM Affiliate Programm ~ Wie ich das tun Andere Gesundheitsprodukte, die ich gefunden habe, haben mir geholfen.

Dies ist aber der erste Artikel ~ auf diesem "Ölpulling" Thema, das ich geschrieben habe. Ich verspreche, dass es mehr kommen wird, als ich mehr Ergebnisse sehe ..

Ich werde diesen Artikel mit dem, was ich an meine MS (Multiple Sklerose) betroffenen ~ Earth Angel ~ Freund:

Ich werde anfangen "Pulling My Weight" In Öl ~ Right Away:)))

Bitte lassen Sie mich wissen, wie es funktioniert auf Ihrem MS ~ für Sie:))

"Danke "

LuV Ya:)

Rascal:))

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Business-Bewertung Multiples – Wie wählt man die richtige Multiple für Ihr Geschäft

Mit einem "Multiple of Earnings" ist die beliebteste Art, kleine Unternehmen, die zum Verkauf sind, zu schätzen.

Aber das hebt ein

Vieles von dem, was über die Bewertung geschrieben wurde, sagt, dass die meisten Unternehmen mit einem Vielfachen verkauft werden, das von 1-5 reicht.

Aber In der Tat, kleinere Unternehmen, die für 4 oder 5 Mal verkaufen ihre Erträge sind selten – zumindest wenn es um inhabergeführte Unternehmen kommt.

In kleineren Unternehmen mit einem Besitzer von $ 50.000 bis etwa $ 250.000, wird der Besitzer In der Regel auch das Geschäft auf einer täglichen Basis zu verwalten. Der Käufer ist in Wahrheit "Kauf eines Jobs". Die Rendite auf die Investition ist viel niedriger, weil sie nicht nur dort Geld investieren, sondern dort Zeit.

In größeren Unternehmen, wo es genügend Cash-Flow gibt, um eine Vollzeit zu mieten, kann professioneller Manager der Besitzer eine Rückkehr machen Seine Investition ohne Vollzeit-Engagement – so dass das Geschäft auf einem viel höheren Niveau geschätzt wird. Das ist nicht zu sagen, dass Sie Ihr Geschäft nicht für ein Vielfaches von 4 oder 5 verkaufen können, aber in meiner Erfahrung die überwiegende Mehrheit der kleineren Unternehmen für eine Zahl viel näher an 1 bis 3 verkaufen.

So schlage ich Ihnen vor Beginnen Sie mit einem Vielfachen von 2.0 und verwenden Sie die Liste der Faktoren unten, um die Mehrfach-up-und Down basierend auf Ihre spezifische Situation und die Leistung Ihres Unternehmens anzupassen.

Dies ist nur eine teilweise Liste, um Ihnen zu beginnen, da sind gebunden

Positive Faktoren, die das Vielfache erhöhen können

* Verkäufe und Gewinne sind konsequent jedes Jahr für angestiegen Mindestens 3 Jahre

* Eine erhebliche Menge an Umsatz kommen von Wiederholungskunden. Noch besser sind Einnahmen, die aus automatisch wiederkehrenden Gebühren kommen.

* Eigentumsvorbehalte, Patente und / oder Warenzeichen

* Ausschließliche Rechte an einem Gebiet

* Weniger Garantie-Exposition als in Ihrer Branche typisch ist.

* Management und / oder Mitarbeiter bleiben nach dem Verkauf. Je mehr erfahrene oder einzigartig talentierte diese Leute sind, desto besser.

* Das Geschäft ist eine Franchise einer gut etablierten – und bekannte – Firma. Für viele Käufer ist die Unterstützung und Schulung, die sie vom Franchisegeber bekommen, ein wichtiges Plus – eine, die sie bereit sind zu bezahlen.

* Deine Branche wächst und die Zukunft erscheint hell.

*

* Sie bieten überdurchschnittliche Finanzierungsbedingungen an

Für diese beiden letzten Artikel sollten Sie bei allen Fachverbänden mitteilen, dass Sie mit den Handelsverbänden übereinstimmen Bediene deine Branche. Sie können in der Lage sein, Ihnen Tatsachen und Statistiken zur Verfügung zu stellen, die Ihnen helfen können, dem Käufer zu zeigen, dass Ihr Unternehmen Teil einer wachsenden Industrie oder eines Trends ist.

Negative Faktoren, die das Vielfache verringern können

* Der Umsatz und die Gewinne haben sich in jüngster Zeit weiterentwickelt.

* Der Verkauf und die Gewinne waren in der jüngsten Vergangenheit inkonsistent oder unvorhersehbar.

* Die Verkäufe von Ihrem wichtigsten Produkt wurden

* Ein Kunde macht einen Großteil Ihres Umsatzes aus – mehr als 20%.

* Es gibt viele Unternehmen, die Ihnen ähnlich sind, die auch zum Verkauf sind. Oder Ihre Produkte sind an vielen Orten weit verbreitet – ein "Me To" -Produkt einer Linie.

* Das Unternehmen ist stark auf Platz für seinen Erfolg, aber der Mietvertrag ist nicht übertragbar oder läuft ab. Wenn dies für Ihr Unternehmen gilt, versuchen Sie, eine Verlängerung auf Ihren Mietvertrag zu erhalten, bevor Sie anfangen zu verkaufen.

* Ausstehende rechtliche oder staatliche Fragen wie Rechtsbehelfe oder Umweltbelange

* Wichtige Verhältnisse

* Eine große Menge an veraltetem Inventar.

* Das Geschäft ist Teil einer schwachen Franchise oder einer mit einem schlechten Ruf

Wie können diese Faktoren den Preis beeinflussen?

Die Verkäufer neigen dazu, sich vor allem auf die positiven Faktoren zu konzentrieren, wenn sie mit Käufern reden.

Die Käufer neigen jedoch dazu, sich auf die Negative zu setzen – oder was sie als negativ empfinden. Sie sind abgeneigt zu riskieren und so werden sie immer auf der Suche nach Problemen sein.

Wenn irgendwelche der negativen Faktoren, die oben aufgeführt sind, in Ihrem Geschäft sind, sind Sie nicht allein.

[00459002]

Daß diese Probleme existieren, ist nicht das Problem, wie du damit umgehst.

Du hast mehrere Möglichkeiten, wann Es kommt zu den Schwachstellen Ihres Unternehmens.

Sie können Ihren Preis entsprechend senken und dem Käufer zeigen, wie und warum Sie Ihren Preis diskontiert haben, indem Sie das Vielfache senken, können Sie die Probleme ignorieren und auf den Käufer warten

Oder du kannst eine Kombination aus all den oben genannten machen.

Wenn du ein altes oder veraltetes Inventar hast, kannst du es loswerden Nehmen Sie den Verlust. Gleiches gilt für alte Forderungen. Der Käufer zahlt Ihnen kein Geld für diese Dinge und sie werden nur dazu beitragen, einen negativen Gesamteindruck von der Gesundheit Ihres Unternehmens zu schaffen.

Andere Faktoren – wie etwa ein Umsatzrückgang in den letzten Jahren oder ein Kunde Buchhaltung für einen Großteil Ihrer Einnahmen – kann nicht so kurzfristig behoben werden. Wenn Sie nicht die Möglichkeit haben, das Geschäft für ein weiteres Jahr oder zwei zu halten, so können Sie diese Dinge zu verbessern, als Sie müssen den Preis entsprechend anpassen.

Schließlich gibt es die Elemente, die Sie don 'T Kontrolle wie die Tatsache, dass es viele ähnliche Unternehmen auf dem Markt oder Sie sind Teil einer Franchise, die kämpft.

Ich würde vorschlagen, dass Sie nicht senken Sie Ihre ursprüngliche Preisvorstellung wegen dieser Elemente. Aber bewusst sein, dass der Käufer wird wahrscheinlich bringen sie an einem gewissen Punkt so bereit sein, mit ihnen umzugehen.

Bevor Sie Ihren Preis senken, versuchen Sie zuerst, irgendwelche dieser Negative mit einigen der positiven Features Ihres Unternehmens auszugleichen . Vielleicht gibt es viele Unternehmen, die deinem auf dem Markt ähnlich sind, aber wenn deine Gewinne in den letzten Jahren stetig zugenommen haben oder wenn du einen günstigen Mietvertrag hast, der übertragbar ist, kannst du dem Käufer zeigen, wie dein Geschäft den Preis wert ist Fragen.

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