Wie zu teilen Gewerbeimmobilien Artikel auf Facebook

Mit Facebook auf Ihre gewerbliche Immobilien-Geschäft zu fördern kann einfach und sehr effektiv, wenn es richtig gemacht. Sie können Facebook als Plattform für den Austausch von gewerblichen Immobilien-Artikel, die Ihnen helfen, kommunizieren können mit Ihrem bestehenden Publikum sowie erweitern Sie Ihre Reichweite.

Wie zu teilen Immobilien Artikel auf Facebook: Option 1

Es gibt ein paar verschiedene Möglichkeiten, können Sie über das Teilen Ihrer gewerblichen Immobilien-Artikel auf Facebook gehen. Wenn Sie den Artikel auf Ihrem Blog, Immobilien-Website oder eine andere Website, können Sie den Link zum Artikel auf Facebook.

Zuerst kopieren Sie den genauen Link zu dem Artikel und fügen Sie dann den Link auf Ihre Facebook-Pinnwand. Sie werden wahrscheinlich wollen, um eine Art von Intro, was der Link ist. Hier können Sie kreativ und kommen mit einigen faszinierenden Aussage vor dem Link. Eine weitere Option ist, den Titel des Artikels und dann den Link zu platzieren, um den Artikel in seiner Gesamtheit zu lesen.

Facebook hat Tausende auf integrierten Freigabeoptionen, die als Applets bezeichnet werden. Wenn Sie ein Freigabe-Applet verwenden, um Ihren Artikel Ihren Freunden vorzustellen, ähnelt es dem Posting an Ihrer Wand, da Sie einen Link freigeben können.

Der Unterschied bei der Buchung an die Wand oder das Share-Applet ist das Share-Applet hat Erweiterungen, die dem Leser eine Vorschau des Artikels (ähnlich einem Vorschau-Fenster in Ihrer E-Mail) bietet.

Verwenden Sie Facebook Artikel für Branding

Seit Facebook eine ist Zusätzliche Steckdose für die Verbreitung des Wortes über Ihr Unternehmen, möchten Sie sicherstellen, dass Ihr Branding zusammenhängend mit dem Rest des Marketings ist. Sie können ein paar Schritte, um sicherzustellen, dass Ihr Business-Branding überträgt in die Artikel, die Sie teilen auf Facebook.

Um das Branding Ihres Unternehmens auf Facebook zu übertragen, ändern Sie Ihre Share-Applet-Informationen oder geben Sie an Ihrer Wand den Titel des Artikels mit Ihrem Namen auf Ihrer Website ein. Dies teilt mit, welche Informationen Sie teilen, wer die Informationen teilt und auf welcher Website sie weitere Informationen finden können.

Mit Facebook zur Förderung Ihrer kommerziellen Immobilien Geschäft ist möglich und kann sehr effektiv sein. Wählen Sie Ihre eigene Art, die Informationen mit Ihren Facebook-Freunden zu teilen und erweitern Sie Ihre Reichweite und steigern Sie Ihren Umsatz.

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Was Anno Immobilienmakler

Immobilienmakler, wie jeder andere in der Verkaufsbranche, haben ihren fairen Anteil an beruflichen 'pet hasst'. Aufgrund der Art der Arbeit, wo man sich mit Kunden, die in den meisten Fällen verkaufen oder kaufen die größte Investition ihres Lebens, sind eine Menge Emotionen beteiligt sind. Diese Emotionen werden oft als Unentschiedenheit, Unsicherheit und Ego dargestellt. Natürlich möchte eine Agentin ihre Arbeit so einfach wie Liste und Verkauf von Immobilien und während dies ist genau das, was geht auf die meiste Zeit, mehr als die meisten Berufe, ein großer Teil der besten Anstrengungen eines Agenten oft verschwendet werden. Die meisten Agenten arbeiten nur auf Provisionsbasis und können nicht wirklich leisten, Ressourcen in dem Bemühen um unbequeme und unangemessene Klienten zu entschuldigen, aber trotzdem tun sie es oft. Als jemand, der auf dem Gebiet seit über einem Jahrzehnt und aus meiner eigenen Perspektive gearbeitet hat, werde ich versuchen, einige Situationen zu decken, die ich ertrug und dass Agents weiterhin als Teil ihrer täglichen Arbeit zu ertragen.

Benutzer – Dies sind die Hauseigentümer in einem Agent-Bereich, in dem die Agentur seit Jahren aufgebaut hat. Ich möchte sagen, dass das folgende bei einigen der ärgerlichsten Probleme, die Agenten haben, Eine professionelle Beziehung mit und gegeben eine Höflichkeit fordern mindestens einmal im Monat für Jahre, die dann Liste und verkaufen ihr Eigentum durch eine andere Agentur. Die Agentur kann dazu aufgefordert worden sein, Vermögensbewertungen (die Schätzung des Wertes einer Immobilie durch marktbezogene Statistiken) für das Immobilienportfolio des Eigenheimbesitzers durchzuführen. Der Agent hat möglicherweise aufgefordert worden, Informationen und Beratung über Grundsteuern oder Eigentumsrecht anzubieten, aber dann geht der Verkäufer und listet und verkauft durch einen Rookie Agent, neu in der Gegend und wer hat nicht mehr als Drop eine Broschüre in den Verkäufer

Time Wasters – Ich erinnere mich an einen späten Sonntagnachmittag nach einem Campingausflug. Ich hatte gerade in die Auffahrt gezogen, als mein Handy klingelte. Es war ein Kerl in meiner Nachbarschaft, der sagte, dass er sein Haus dringend verkaufen wollte, es konnte nicht warten, ich musste ihn sofort sehen! Ich schnell das Auto ausgepackt, geändert und ging zu dem Verkäufer zu sehen. Als ich dort ankam, sah ich, dass er mit einem Braai (Barbecue) und ein paar Bier mit ein paar Freunden. Ich hatte einen Bewertungsbericht vorgelegt, den ich ihm vorgelegt hatte, und nach einer kurzen Diskussion unterzeichnete er ein Mandat für mich, trotz der Einwände seiner Freundin mit dem Verkauf seines Eigentums zu verhandeln. Am nächsten Morgen rief er an zu sagen, dass er seine Meinung über den Verkauf ändern wollte, da er sich noch nicht bereit fühlte!

Etwa fünf Wochen später rief er noch einmal und mit einem Bier in der linken Hand unterzeichnete er ein neues Mandat mit mir. Ich legte sein Eigentum auf den Markt, saß ein Schauhaus und konnte ihm ein Angebot in einem Wert, dass er ursprünglich sagte, dass er zustimmen würde. Er wandte das Angebot ab und sagte, dass er sein Eigentum vom Markt nehmen möchte, bis er noch mehr dafür bekommen könnte.

Als er mich etwa drei Monate später anrief, um sein Haus wieder zu verkaufen, verwies ich ihn auf einen Agenten in der Gegend, die ich nicht mochte. Ich habe festgestellt, dass dieser Verkäufer wollte nur sein Haus verkaufen, wann immer er betrunken war!

Auf dem gleichen Thema bleiben, würde ich sagen, dass Käufer, die zu entspannt sind, kann sehr unvernünftig sein. Ich würde sagen, dass Agents werden häufig von potenziellen Käufern, die es nicht zu Terminen, um Eigenschaften zu sehen. Oft würde ich ein paar Verkäufer anrufen, um die erforderlichen Zeiten für, wenn ich meine künftige Käufer bringen konnte, um zu sehen. Ich würde dann arrangieren, um den Käufer an einem neutralen Ort wie bei der örtlichen Tankstelle zu treffen. Nach dem Warten in der heißen Sonne für 15 oder 20 Minuten würde ich den Käufer anrufen, um zu sehen, wo sie waren und oft hatten sie gerade das Büro auf der anderen Seite der Stadt, in der Hauptverkehrszeit verlassen oder hatten völlig vergessen, dass sie eine andere hatten Termin. Ein zeitgenössischer Höflichkeitsruf zu einem Agenten würde einen großen Unterschied machen, aber häufig entspannt sich ein entspannter Käufer einfach nicht. Viele Freitagnachmittags würde ich anrufen, um zu sehen, wo der Käufer nur gesagt wurde, dass sie den Termin vergessen hatten, während die Hintergrundgeräusche deutlich darauf hindeuteten, dass sie in einem Pub waren.

Andere Käufer können sich einfach nicht entscheiden Was sie suchen. Ein Agent wird einige Käufer herum zu fahren, um alle zwanzig der Listen auf ihren Büchern zu sehen, die scheinen, innerhalb der Kategorie von dem zu sein, was der Käufer sucht. Der Käufer wird entweder alles, was er sieht, nicht mögen oder, noch schlimmer, alles lieben, was er sieht, aber noch nicht verpflichtet, ein Angebot zu machen. Oft, nachdem der Agent hat etwa vier volle Tage die Fahrt der potenziellen Käufer herum ausgegeben, wird der Käufer gehen und kaufen eine Immobilie durch eine andere Agentur, die völlig anders ist, was er sagte, er suchte.

Cheapskates – Käufer Die wirklich wie eine Eigenschaft oft wollen, dass es für neben nichts, obwohl es Wert in der Eigenschaft. Trotz aller Ratschläge, um ein anständiges Angebot machen, machen sie eine lächerliche, die kaum lohnt sich in schriftlicher Form, sondern dass der Agent verpflichtet ist, an den Verkäufer zu präsentieren. Wenn das Vorhersehbare geschieht und das Angebot abgelehnt wird, werden sie dem Angebot durch eine so kleine Menge entgegenwirken, dass es kaum einen Unterschied machen würde. Wenn das Gegenangebot abgelehnt wird, wird der durchschnittliche cheapskate (der sich mehr leisten kann) oft den Agenten auffordern, sie anzurufen, wenn sie ein anderes Angebot erhalten und ihnen sagen, wie viel das andere Angebot war. Ein anständiger Agent sollte keine Zahlen offenlegen, sondern kann sagen, dass sie ein höheres Angebot erhalten haben.

Beschwerende und Bulldozer – ich gruppiere Beschwörer und Bulldozer zusammen, da sie oft eine sind und das gleiche. Diese Gruppe in der Regel fühlt sich, dass jeder springen, weil sie mit ihrem Bargeld sind. Sie verlangen häufig, die Eigenschaft wieder zu sehen und dann über Sachen zu beschweren, daß sie mit der Unterzeichnung des Angebots zum Kauf okay waren. Plötzlich sind sie nicht mehr glücklich mit der Farbe der Farbe in den Räumen, die sie für ihre Kinder benutzen wollen, und die Räume müssen neu lackiert werden, bevor sie einziehen, weil die Kinder unmöglich in Farbdämpfen einatmen können. Die Re-Malerei ist etwas, dass der Verkäufer zu tun, da sie bereits so viel für das Eigentum angeboten haben, dass sie die zehn Schlafzimmer Herrenhaus zwei Blocks für den gleichen Preis gekauft haben könnte.

Ich hatte einmal einen Käufer, der Investitionsliegenschaft wollte, schaute er über ein kleines Haus, das ich aufgeführt hatte, bevor ich ein Angebot zum Kauf abgeschlossen hatte . Er sagte, dass er möchte die Rückwand von der Küche neu gemalt. Ich stellte dies unter "besonderen Bedingungen" auf das Angebot zum Kauf Dokument und dachte, dass dies abgedeckt werden, sobald die vom Verkäufer akzeptiert. Der Verkäufer neu gestrichen die Rückwand und dann der Käufer gebeten, um die vakante Eigenschaft noch einmal zu sehen. Beim Sehen der Eigenschaft zum zweiten Mal sagte er, dass er wollte die ganze außerhalb des Hauses neu gestrichen sonst würde er, Überraschung, Überraschung … kündigen Sie den gesamten Deal. Der Verkäufer weigerte sich zu rühren und statt der Deal storniert hat der Käufer seinen Rechtsanwalt beteiligt und drohte, alle zu verklagen.

Nibblers – Das ist eine Gruppe, die ich persönlich am meisten anstrengend finde. Dies sind Käufer, die in bewegen und dann beginnen, zusätzliche Reparaturen getan, um Wert zu ihrem Kauf hinzuzufügen. Sie gehen durch das Eigentum wie Sherlock Holmes mit seiner Lupe und machen vier Seiten von bullet Punkte über alles, was falsch mit dem Haus ist. Alles von der abblätternden Farbe auf der hinteren Fensterleiste auf den Chip an der Ecke des Gästebadezimmers wird darauf hingewiesen. Sie jammern und beschweren sich über den Verkäufer, der alles reparieren muss und wenn sie bezahlte berufliche Miete vor dem Transfer, dann sie auch in der Regel drohen, den gesamten Deal zu annullieren oder zu beenden zahlen bezahlte Rentenzahlung

Lazy Sellers – Einige Verkäufer zustimmen Reparaturen im Rahmen der Verkaufsvereinbarung durchführen. Sie tun es nie, trotz zahlreicher Erinnerungen. Der Käufer verständlicherweise wird aufgeregt und der Agent wird in der Mitte des ganzen Chaos gefangen.

Hier haben Sie es, so das nächste Mal, wenn Sie Ihre Agent-Kommission fragen, denken Sie daran, was sie oft zu ertragen haben. Es ist oft dauert eine längere Intervention von der Transfer-Attorney, das Problem zu lösen. Es ist schwer genug für Agenten zu bekommen Mandate in den ersten Platz und dann eine Menge Umsatz fallen durch und Mandate sind aufgrund von Problemen wie ein Käufer nicht in der Lage, ein Haus Darlehen zu sichern verloren.

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Source by Steve M Egan

Wege, um freies Land und Eigenschaft zu finden

Das Behaupten von freiem Land oder Eigentum als Praxis existiert seit den alten Zeiten. Sie müssen suchen und wählen Sie die richtige Handlung zu behaupten.

Seit jeher ist die Praxis, den Anspruch auf freie Grundstücke oder Grundstücke in Anspruch zu nehmen, im Trend.

Von den Seiten der Geschichte kann ein Beispiel, das sich in dieser Hinsicht herausstellt, als das der neuen Siedler gelten, die nach Amerika gekommen sind.

Rückkehr in die Gegenwart kann man sicher sagen, dass es unzählige freie und nicht beanspruchte Grundstücke gibt, die rundherum ungebraucht und unregistriert liegen, die es können

Die primäre Aktivität für Sie wäre die Identifizierung ein Stück freies Land, um Ihren Anspruch auf.

Ein nicht beanspruchtes Eigentum hat immer einige Zeichen, die man identifizieren kann.

Nicht beanspruchtes Grundstück oder ein Stück unerwünschtes Land könnte von verschiedener Gestalt sein Und Sie müssen in der Lage sein, das gleiche mit einigen sicheren Zeichen zu identifizieren.

Sobald Sie Ihre Identifikation getan haben, können Sie sich mit den folgenden Schildern vertraut machen: Registrierungsprüfung ist der nächste Schritt für Sie. Wenden Sie sich an das Grundbuchamt, um zu erfahren, ob das Grundstück bereits registriert, nicht registriert ist oder sich im erstmaligen Antragsstatus befindet.

Wenn Ihr ausgewähltes Grundstück bereits registriert ist, kann es verschiedene Dinge bedeuten. Für einmal könnte der Besitzer tot sein, ohne Verwandte oder kann sein, dass die Verwandten sind, aber haben kein Interesse an der genannten Eigenschaft.

Nun nehmen wir die zweite Instanz, das heißt, wenn das Grundstück nicht registriert ist, dann ist dies Ihre große Chance!

Drittens, wenn der Status von "Pending First Application" ist, bedeutet dies, dass jemand anderes bereits behauptet hat.

Sie müssen sich in Besitzerverfolgung nach der Registrierung einbeziehen, da der Nachweis Ihrer Versuche, dasselbe zu tun, erforderlich wäre

Einige hilfreiche Tipps in Bezug auf diese wäre in erster Linie fragen, die unmittelbaren Nachbarn und gehen Sie dann mit der örtlichen Post, Wahlrollen, Nachrichtenagenturen, Milchmann, Vermieter oder sogar die Nachlassbehörde zu überprüfen Büro, falls er bereits gestorben ist.

Wenn Sie bereit sind, Anspruch auf das Eigentum zu setzen, wäre eine gute Idee, einen Beweis für Ihre Anspruch Startdatum zu erstellen.

Darüber hinaus würde die Schaffung eines "No Trespassing" -Zeichen und setzen Sie es einen kleinen Zaun um Ihr Eigentum schnell zu bringen. Dies ist nicht zwingend erforderlich, aber erhalten Sie zwei Freunde oder Nachbarn zu ergreifen, um Zeugen zu Ihrem Dokument zu unterzeichnen

Sie können Geld verdienen, während die lange anspruchsvolle Zeit vorbei ist. Dieser Zeitraum kann sogar bis zu 10 oder 12 Jahre gehen und was Sie dazwischen tun können, ist entweder mieten das Land oder halten Veranstaltungen wie Bootsverkauf und dergleichen.

Die unmittelbaren Nachbarn der Immobilie wäre zweifellos hilfreich für (19459002)

Wenn Sie mehr Informationen über ungünstige Besitz suchen, können Sie verschiedene CDs erhalten Und Broschüren, die Sie auf die verschiedenen Gesetze und Gesetze in Bezug auf die gleichen und sogar Websites, die den ausgelagerten Besitzer Verfolgung Detektivarbeit von Ihnen übernehmen würde erleuchten würde.

Es gibt verschiedene CDs und Broschüren zur Verfügung, die über ungünstige Besitz und sprechen Die Gesetze, Formulare und Regeln, die demselben entsprechen. Es gibt auch private Websites, die die Detektivarbeit in der Rückverfolgung der Eigentümer und die Erforschung eines Grundstücks im Austausch gegen eine Gebühr durchzuführen.

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Source by Chase Garry Richards

Einleitung Brief für einen Immobilienmakler

Social Media hat nicht ganz mit bestimmten altmodischen Funktionen, wie das Schreiben eines Briefes der Einführung, einen Telefonanruf, sagen "Bitte" und Danke "getan

Lassen Sie mich mich vorstellen

Was sind einige der Gründe für das Schreiben eines Briefes der Einführung?

Was sind einige der Gründe für das Schreiben eines Briefes der Einführung? ]

· Karrierewechsel – Verwenden Sie ein Einleitungsschreiben, um Mitglieder Ihres Einflussbereichs (SOI) zu benachrichtigen, damit sie wissen, dass Sie Karriere verändert haben und nun ein neues Leben als Immobilienmakler aufbauen

· Einführung eines neuen Marketing-Plans – Ihr Brief kann sich mehr auf eine kurze Einführung konzentrieren, gefolgt Durch eine Beschreibung Ihres neuen Marketingplans.

· Änderung von Immobiliengesellschaften – Verwenden Sie ein Einleitungsschreiben, um Ihre SOIs und potenzielle Kunden Ihrer neuen Zugehörigkeit zu benachrichtigen, und lassen Sie sie wissen, was

Die Elemente der Einführung

Erstens, denken Sie daran, dass Sie ein Geschäftsmann sind. Sie sind auf einer Mission, sich vorzustellen, die Dienstleistungen, die Sie anbieten müssen, und erklären Sie, warum Sie so einzigartig qualifiziert sind, um Ihren Kunden zu helfen

· Stil – Der Stil Ihres Briefes kann freundlich, aber strukturiert sein Geschäftsbriefformat.

· Betreff – Das Thema wird sein, um Ihren Zweck für das Schreiben anzugeben

· Die Besonderheiten – Geben Sie eine Erklärung ab

· Aufruf zum Handeln – Schließen Sie Ihren Brief, indem Sie Ihren Lesern mitteilen, dass Sie in Kontakt sein werden

· Fazit – Danken Sie Ihren Lesern für ihre Zeit und lassen Sie sie wissen, die verschiedenen Möglichkeiten, mit denen Sie in Kontakt mit Ihnen sein können, einschließlich aller Social-Media-Plattformen und über Ihre Website

Referrals, bitte

Eine Sache gemeinsam für alle Makler ist die Notwendigkeit, Verweise zu sammeln.

Einige Immobilienmakler haben sich von diesem direkten Ansatz entfernt und hinterlassen keine Erwähnung von Verweisungen. Ein Makler berichtete, dass die Beseitigung solcher Anfragen aus seinen Briefen erhebliche Überraschung von bestehenden Kunden und generiert weit mehr Empfehlungen, wenn er nicht "betteln" Kunden für sie.

Loslassen von "I"

Obwohl Sie über sich selbst zu sprechen und was Sie haben, um Ihre Kunden anzubieten, begrenzen Sie die Anzahl der Sätze, die mit "I" beginnen.

Die letzten Schliff

Der letzte Schliff ist sicherzustellen, dass Ihr Brief korrekt geschrieben ist, dass alle Wörter richtig verwendet werden, dass es Wird in der Mitte der Seite positioniert und auf Briefkopf gedruckt. Sie können denken, niemand wirklich bemerkt oder pflegt, aber ein schlecht durchgeführter Brief wird Ihre Perspektiven zu fragen, was Sie sonst nicht aufmerksam zu machen.

Sie werden wahrscheinlich mehrere Arten von Einleitung Buchstaben im Laufe der Zeit verwenden Das Fundament oder die Schablone bleibt so ziemlich das gleiche. Egal, welches Schreiben Sie senden, es ist Ihr "erster Eindruck" – die, die Sie zu Interessenten machen werden. Machen Sie es einen Qualitätsimpression, wie die Qualität Agenten Sie sind.

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Source by Bill Len

Die Top 5 Warnzeichen, dass Sie einen Untrustworthy Käufer haben

A von Eigentümer Eigentum Verkauf kann eine erschütternde Erfahrung sein. Der Verkauf durch Inhaberprozeß ist nicht ein einfaches, besonders wenn Sie es nicht vorher getan haben. Auf dem heutigen Markt ist es stressiger als je zuvor, ein Haus schnell zu verkaufen. Die Mehrheit der FSBO Haus Verkäufer sind mit einem gewissen Grad an Schwierigkeiten bei der Herstellung ihrer monatlichen Hypothek Zahlungen. Auch wenn Sie sehr bemüht sind, Ihr Haus schnell zu verkaufen, müssen Sie vorsichtig sein. Wenn Sie einen Kaufvertrag mit dem falschen Käufer unterzeichnen, werden Sie in einer schlechteren Position sein, als wenn Sie nichts getan hätten. Sie werden nicht wollen, zu vertrauen, jeder, der Interesse an Ihrer Immobilie zum Verkauf ausdrückt. In Wirklichkeit ist es klüger, niemandem zu vertrauen, bis sie beweisen, dass sie es verdienen, vertraut zu werden. Es ist auch klug, einen Anwalt zu mieten, um alles für Sie aussehen und geben Ihnen gute Beratung über Angebot und Kaufverträge.

Die Top 5 Warnzeichen, die Sie haben einen untrustworthy Käufer Die Top 5 Warnzeichen, dass Sie einen untrustworthy Käufer haben Vertrauen Sie keinem Käufer:

  1. Wer will den Kauf Ihres Hauses Kontingent auf den Verkauf ihrer alten Haus erste
  2. Wer will eine sehr geringe Anzahlung
  3. Wer will, dass Sie ihren Kauf zu finanzieren, damit sie nicht für ein Darlehen beantragen
  4. Wer hat nicht die Vorabgenehmigung für ein Hypothekendarlehen
  5. Wer viele andere Kontingente in den Kaufvertrag, die sie aus dem Deal

Verkaufen Sie Ihr Haus schnell zu einem guten Preis ist Ihr Ziel # 1. Seien Sie sicher, Ihr zu bilden # 2 Ziel, zum auf schattigen Käufern aufzupassen, also sie nicht das komplette Abkommen zu ruinieren.

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Source by Leo J. Vidal

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A von Eigentümer Eigentum Verkauf kann eine erschütternde Erfahrung sein. Der Verkauf durch Inhaberprozeß ist nicht ein einfaches, besonders wenn Sie es nicht vorher getan haben. Auf dem heutigen Markt ist es stressiger als je zuvor, ein Haus schnell zu verkaufen. Die Mehrheit der FSBO Haus Verkäufer sind mit einem gewissen Grad an Schwierigkeiten bei der Herstellung ihrer monatlichen Hypothek Zahlungen. Auch wenn Sie sehr bemüht sind, Ihr Haus schnell zu verkaufen, müssen Sie vorsichtig sein. Wenn Sie einen Kaufvertrag mit dem falschen Käufer unterzeichnen, werden Sie in einer schlechteren Position sein, als wenn Sie nichts getan hätten. Sie werden nicht wollen, zu vertrauen, jeder, der Interesse an Ihrer Immobilie zum Verkauf ausdrückt. In Wirklichkeit ist es klüger, niemandem zu vertrauen, bis sie beweisen, dass sie es verdienen, vertraut zu werden. Es ist auch klug, einen Anwalt zu mieten, um alles für Sie aussehen und geben Ihnen gute Beratung über Angebot und Kaufverträge.

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  1. Wer will den Kauf Ihres Hauses Kontingent auf den Verkauf ihrer alten Haus erste
  2. Wer will eine sehr geringe Anzahlung
  3. Wer will, dass Sie ihren Kauf zu finanzieren, damit sie nicht für ein Darlehen beantragen
  4. Wer hat nicht die Vorabgenehmigung für ein Hypothekendarlehen
  5. Wer viele andere Kontingente in den Kaufvertrag, die sie aus dem Deal

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Source by Leo J. Vidal

Wie kann man leihen Ihr Weg zu Reichtum

warum ein Immobilien-Investor zu gehen, Millionär werden und einen weiteren Aufenthalt brach und in Schulden? Warum muss ein Investor immer das Geld, um die Angebote und anderen scheinbar immer Auftritte auf dem Wasser zu tun? Warum bewegt man stetig auf oben, während ein anderes bewegt sich nur auf, oder noch schlimmer ist – gerade beendet?

Ohne Zweifel haben einige Investoren das bestgehütete Geheimnis erschlossen, die Ihnen hilft, erwerben die grenzenlosen Erfolg und Wohlstand, den Sie immer verdient haben. Es ist das Geheimnis, das geholfen, Donald Trump, Robert Kiyosaki und Ross Perot ihre Immobilien reiche zu errichten.

Was ist das Geheimnis?

Ihr Vermögen ist begrenzt nur durch Ihre Fähigkeit, Geld zu leihen. Ja – bestimmt Ihre Fähigkeit, Schulden zu machen, Ihre Fähigkeit, Wohlstand zu erreichen.

Aber Schuld ist ein komplexer Begriff. Nicht alles davon ist gut–eine Tatsache überraschend viele Menschen erkennen nicht, bis sie in das Loch–sind und noch nicht alle Schulden ist schlecht. Wenn intelligent eingesetzt, kann die richtige Art von Schulden enorme Unterstützung beim Aufbau Ihres Vermögens.

Der kluge Investoren kennen den Unterschied zwischen guten Schulden (Investition Schulden) und uneinbringliche Forderungen (Konsumentenschuld). Wenn Sie etwas kaufen, das in Wert sofort untergeht, die Forderungsausfälle ist. Kauf eines Autos auf Schulden scheint ein unvermeidlicher Teil des Lebens, aber das Auto hat kein Potenzial zur Zunahme des Wertes und das ist schlecht Verbraucherschulden.

Umgekehrt ist gute Schulden Investitionen Schulden, der Werte schafft. Zum Beispiel finden Sie ein gutes Hotel, das muss behoben werden so dass Sie es für einen Gewinn weiterverkaufen können. Sie erhalten ein kurzfristiges Darlehen von ein privater Darlehensgeber, die hässliche Haus kaufen und es schnell zu beheben. Dies ist definitiv eine gute Schulden.

Warum?

Einige Monate später, Sie verkaufen das Haus, das Darlehen aus dem Private Kreditgeber auszahlen, und Sie verlassen die Titelfirma mit einem fünfstelligen Scheck, die Ihren Gewinn darstellt. Kein Zweifel, die beste Art der Schulden sind Schulden, die Wohlstand langfristig aufbaut, und die Nr. 1-Beispiel ist Schulden für den Kauf von Immobilien.

Stellen Sie sich nur zwei verkaufen jeden Monat beherbergt. Und jedes Mal, wenn Sie das Haus verkaufen, Ihr Darlehen von Ihrem privaten Kreditgeber wird sofort ausbezahlt, und Sie gehen weg mit einem großzügigen Scheck.

Das klingt wie der Stoff, der Phantasie, um Sie, aber erfolgreichen Immobilien-Investoren verwenden Investitionen Schulden routinemäßig ihre finanziellen Ziele zu erreichen. Diese gleichen Investoren kaufen in der Regel ihre Eigenschaften ohne Geld nach unten. Keine Anzahlung bedeutet nicht, dass kein Geld an der Transaktion beteiligt ist. Ziel ist es, nichts von Ihrem eigenen Geld verwenden und das ist genau das, was erfahrene Investoren mit kurzfristigen Investitionen Schulden zu erreichen.

Die meisten neuen Investoren glauben, dass ihr Mangel an Geld was sie hindert, einen deal zu tun. Obwohl dies nicht wahr ist, hält es einige Investoren aus starten ihr Geschäft und ihre Ziele zu realisieren.

Lassen Sie sich nicht Ihr Mangel an Geld, schlechte Kredit oder kein Kredit davon abhalten, Sie bauen Ihr Vermögen in Immobilien. Natürlich braucht es mehr als Geld. Erfolgreich als Investor auch erfordert Zeit und Mühe. Aber Sie müssen angeben, die Zeit und Mühe, wenn Sie gerade erst anfangen, bist. Aber was ist mit Geld zu tun, die Angebote? Darüber hinaus muss es nicht Ihr eigenes sein.

Ich habe mehr als 200 Objekte in 4 Jahren gekauft. Nicht nur habe ich das Geld von privaten Kreditgebern, die Immobilien kaufen leihen, ich das Geld um die Häuser der Reha auch geliehen. Meine konsequente Nutzung der kurzfristigen Investitionen Schulden half mir aus der langfristige finanzielle Knechtschaft zu erhalten.

Wie finden Sie die Private Kreditgeber?

Beginnen Sie Ihre bestehenden Beziehungen zu überprüfen. Kennst du alle Immobilienmakler? Einige Makler, die bei Zwangsversteigerungen spezialisieren kann ausgezeichnete Quellen über Private Kreditgeber. Wie jemand, der bei einer Firma arbeitet? Wenn Sie bereits ein Haus gekauft haben, können Sie den Escrow Officer kontaktieren, der Ihnen mit dem Closing am Hause geholfen. Hier sind einige weitere Möglichkeiten.

■ Rechtsanwälte

■ CPAs

■ Versicherungsagenten

■ lokale Real Estate Investors Association

sobald Sie eine Überweisung von einem Ihrer geschätzten Kontakte erhalten, treffen Sie mit dem Private Kreditgeber für eine Diskussion über Ihre Immobilien investieren Plan. Wiederholen Sie den Vorgang mit mehreren privaten Kreditgebern und Ihr investierenden Unternehmen wird auf Steroiden zu sein scheinen. Sie werden bald auf dem Weg zum Reichtum.

Immobilien-Investoren erreichen nicht wahre Reichtum, ohne in Schuld. Und trotz, was Sie können gelernt haben, aufwachsen oder in der Schule nie in Schulden, die eher kurzfristige Investitionen Schulden Ihnen Kauf Immobilien entstehen, desto mehr Wert legen Sie- und desto schnell bekommen Sie Wohlstand zu schaffen.

Sie können tatsächlich Ihren Weg zum Reichtum ausleihen.

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Source by Lee Salinas

3 einfache Tipps für den Bau von Häusern für Ihren eigenen Erfolg

Bau von Häusern von Your Own ist ein Computerspiel, wo Sie gefordert sind, einen Kredit zu bekommen, wählen Eigentum erwerben, design und ein Haus bauen und verkaufen für einen Gewinn. Es gibt drei Ebenen des Spiels, Urban oder s-Bahn, Flüsse und Seen und Küste. Für jede progressive Ebene erhalten Sie einen größeren Kredit für Ihr Budget. Auf der dritten Ebene, Küste, erhalten Sie eine Darlehen für mehr als 1 Million Dollar.

Bautechnik-Technologie ist der Schwerpunkt der Software. Es soll so nah wie mögliche an realen Situationen im Gebäude Immobilien Industrie. Viele Studierende in Ingenieurwesen und Technologie Bildung Klasse nutzen diese Software, um die Schritte zu Planung und Bau eines Hauses zu erfahren.

Hier sind einige der wichtigsten Tipps für den Erfolg in den Bau von Häusern für Ihr eigenes Spiel. Erstens müssen Sie daran erinnern, dass Sie nicht das Haus selbst entwerfen. Sie erhalten unterschiedliche Situationen, je nach dem Standort der Immobilie, zu wählen. Die meisten design-etwas, was sie unter Missachtung der Demografie der Umgebung leben wollen würde. Die umliegenden Häuser und Nachbarschaften sind große Hinweise, an denen wen Sie Ihr Haus verkaufen möchten. Sie müssen überprüfen, dass die demografische Entwicklung für Informationen rund um Ihre Immobilie. Beispielsweise ist die durchschnittliche Bevölkerung Alter sehr wichtig. Sie möchten nicht bauen einen Skate-Park in den Hinterhof einer Gegend, wo das Durchschnittsalter 65 Jahre und älter beträgt.

Zweitens bei der Gestaltung Ihrer Grundriss und Innenraum erinnern versuchen Sie, einen Gewinn auf dem Grundstück zu machen. Ihr Gewinn ist die Menge des Geldes über was Sie am Bau des Hauses verbringen. Beispielsweise wenn Sie ein sehr großes Haus mit den teuersten innere Entscheidungen gestalten, werden nicht in der Lage sein, möglichst viel Gewinn auf Ihrem Grundstück zu machen Sie.

Drittens ist die Planung für Ihr Haus entwerfen Entscheidungen der kritischste Schritt, die meisten Leute übersehen. Es gibt drei Phasen der Planung, was Sie beachten müssen. Der „Website-Phase“, die wo Sie zu finden und Ihr Eigentum zu erwerben. Der „Gebäude-Phase“, wo Sie über Ihren Grundriss, Exterieur und Interieur entscheiden. Der „Sell-Phase“, die wo Sie werben und verkaufen Sie Ihr Haus zu potentiellen Käufern.

Ihr Zuhause wird durch wie viel Gewinn Sie machen auf Ihrem Grundstück beurteilt werden. Sie müssen den richtigen Käufer zu finden, indem Sie ihre Kredit-Informationen überprüfen können. Sie werden von der Bank für ein Haus Darlehen, Ihre Immobilie zu kaufen, wenn sie schlechte Kredit haben abgelehnt. Eine Punktzahl von 70 Prozent oder höher bedeutet, dass Sie auf die nächste Stufe gehen können. Denken Sie daran, diese Tipps und Tricks für die nächste Stufe zu erreichen, beim Bau von Häusern von Your Own spielen.

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Source by Joshua Cane

The Origins of the Six Percent Real Estate Agent Commission

The commission paid to the Real Estate agent is a serious amount of money and a concern in any transaction involving the sell of Real Estate. Where did this six percent commission come from?

The idea of a 6% Real Estate commission being paid to the agent originated during the 1940’s when local Real Estate Boards openly engaged in price fixing to establish a standard rate. This process was an out and out case of an unfair practice, but the 1940’s was a time when the attention of the country was directed to some serious external matters and the idea took hold and spread quickly through the industry.

In the early 1950’s, the Supreme Court ruled that an established 6% commission was illegal. Rather than open up commissions to a more competitive and free market system, the Real Estate Boards merely shifted gears with a bit of fancy linguistic footwork and began to call the 6% commission the „suggested“ amount. During the 1950’s and 1960’s, they managed to get away with this practice without much trouble as the majority of real estate agents complied with the suggestion.

In the 1970’s lawsuits brought against the Real Estate Boards effectively put the skids on this practice. The Real Estate agent’s commissions were opened up to competition without the Boards either being able to mandate or even suggest 6% as the carved into stone rate. However, the rate did not alter very much in the years following these court cases. Although the rate may not have been carved into stone, it was pretty much established in the Real Estate market as a standard.

Generally, competitive markets benefit consumers. As long as someone is willing to offer a discounted rate, it would seem that the consumer stood to save money. However, the proponents of a standard 6% rate commission point to such things as health care to argue that the standard rate may actually be helping the consumer by holding the commission down to 6% rather than propping it up to that level. Although the cost of health care is not regulated, the general trend has been straight up off the charts.

Real Estate agents would be quick to point out that if you were to take a close look at just about any service or product being offered or sold in the 1940’s, you would find a very serious increase in cost to the consumer. Except for Real Estate commissions which are still right around 6%. The amount being paid to the agents has increased greatly merely because the value of the property being sold has increased. Today, the internet has been responsible for a few chips in the rock of the 6% commission by offering some straight fee or reduced rate services that allow the sellers to list their own properties. The results are still mixed and the 6% commission is still the standard.

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Source by Raynor James

Why Would A Man Have Or Need Two Cell Phones?

I often hear from women who are troubled by (or have just found out) that their husband or boyfriend has two cell phones. Many are quite suspicious of this and wonder if the second cell phone means that the husband is cheating. There are various reasons that husbands have two cell phones, and only one of them is cheating (although cheating is a common one.) I will discuss this more in the following article.

Legitimate Reasons Men Have Two Cell Phones: Some people do use one phone for work and one for personal use. However, if this situation is applicable for your husband or boyfriend, you likely have often known this all along. Sometimes, their work will pay for one type of phone, but they don’t really like the phone for their personal use. For example, some people prefer blackberries to check work emails and more trendy phones like an iPhone to use while not working.

Usually in these cases, the man is open about the existence of both phones because he has nothing to hide. In fact in this situation, he’s often checking the work phone quite often right in front of you. Sometimes, people will get a good deal on or a free phone when they sign up with a phone carrier and will just keep the free phone around because it would be silly to throw it away. But again, there’s usually no reason to be secretive about this.

Occasionally, I’ve bad people explain that they keep two phones in case they lose one or the battery dies on the first. I suppose this could make sense but I sometimes don’t understand why they wouldn’t just carry around a spare battery instead of a spare phone. This would make more sense to me. But typically, if the second cell phone is nothing to worry about, the man doesn’t have a reason to hide it so he doesn’t.

Worrisome Reasons Men Have Two Cell Phones: We’ve all read the stories about men who buy the exact same call phone so that they can have a separate cell phone to accept calls from the other woman without your even knowing about it. The intent behind this is to deceive and possibly to cheat. And, I think this truly is the underlying and most problematic issue.

Because most of the time, men who have the goal of deceiving through the separate cell phone will hide it or not want you to know about it. And if this is the case, you have to ask yourself why. It’s very common for people to tell me that not only did they find a second cell phone, but they’ve also found a bunch of explicit text messages and photos from the another person on it.

At that point, it becomes obvious why he has two cell phones. He’s using a „safe“ phone in front of you. And, he’s using the „spare“ phone to communicate with the other person. This is quite common. Many men hide the second phone quite carefully. They will often lock it in their car, office, gym locker, or someplace else they visit regularly but don’t have to worry about you visiting all that much. But often, they slip up because, as the cheating goes on, the communication becomes more and more frequent so they need the spare phone more regularly.

The bottom line is that there are both innocent and not so innocent reasons a man will have two cell phones. To me, the key is often whether he’s hiding it or acting strange or secretive about it’s existence.

My husband’s cell phone was the clue that ended up allowing me to catch him cheating. I learned how to get the proof on it that he thought that he had hid and erased. This made me angry enough to confront him, and he had no choice but to come clean. You can read a very personal story at http://catch-the-cheating.com/

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Source by Seeta Dean