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Mit dem "Consolidated Local Improvement Law" (Kapitel 271 der Nevada Revised Statutes) haben die Kommunalregierungen (Counties, Cities, (SID) mit der Fähigkeit, Sonderprüfungen innerhalb der Grenze der SID zu erheben, um spezielle Projekte innerhalb der SID zu erwerben, zu verbessern und auszurüsten.

STAAT VON NEVADA PUBLIC VERBESSERUNGSPROJEKTE FÜR SID-FINANZIERUNG

  • Gewerbegebiet Vitalisierung
  • Curb and Gutter
  • Entwässerung
  • Weg von der Straße Parken
  • Überführung
  • Park
  • Sanitärkanalisation
  • Sicherheitswand
  • Sidewalk
  • Sturmdrain
  • Straße
  • Straßenverschönerung
  • Transport
  • Unterführung
  • Wasser

BENEFITS OF SID

Eine SID kann langfristige steuerbefreite Anleihen zur Finanzierung öffentlicher Verbesserungen ausgeben, die durch die Erhebung von Sondereinschätzungen von Eigentümern, die sich innerhalb der Grenze der SID befinden, zurückgezahlt werden. Die Verwendung von steuerfreien Anleihefinanzierungen für öffentliche Verbesserungen führt zu niedrigeren Kreditaufwendungen als andere traditionelle Finanzierungsformen, die vom Entwickler verwendet werden. Diese niedrigeren Finanzierungskosten begünstigen die Parteien, die an der Immobilientransaktion beteiligt sind, einschließlich des endgültigen Hausbesitzers.

Drei SID-Stufen:

  • Planungsphase: Prä-SID-Bildung
  • Einführungsphase: SID Formation & Bond Issuance
  • Einhaltung Stufe: Nach dem Bond Closing
  • Land gesichert öffentlichen Finanzierung
  • Schulbezirk
  • Erstattung und Gutschrift
  • Fiskalische Auswirkungen
  • Dienstbezirke
  • Städtische Dienstleistungen
  • Entwicklung Impact Fee
  • Sanierungsbezirk
  • Erschwingliche Wohnraumfinanzierung
  • Sonstige öffentliche Finanzen
  • Einhaltung
  • Berechtigungsanalyse
  • Cash Flow Machbarkeitsanalyse
  • Offenlegungsdienste
  • Ingenieurdienstleistungen
  • Projektmanagement-Dienstleistungen
  • Kapitalmarktgruppe
  • Vermögenssteuerbeschwerden

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte DPFG.com

DPFG ist in erster Linie ein transaktionsorientiertes Unternehmen das sich speziell auf die Immobilienwirtschaft konzentriert.

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Source by John Foreman